由恒基地产(00012)、中国海外发展(00688)、华懋集团等6大发展商合作发展的启德天泷，楼书于周三(12日)曝光，项目由5座楼高30层的住宅大楼、2座楼高28层的住宅大楼及1座楼高6层的低座大楼组成，提供566伙，以四房单位的比例占最多。
楼巿新闻
【沽楼获利】2023年首季边区宗数最多?
随着楼价向上，帐面获利比率亦见回升。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，根据已知上 […]
大埔University Hill日内刊楼书 本周开放一个示范单位
新鸿基地产(00016)旗下大埔白石角University Hill于周三(12日)公布，将于24小时内上载楼书。新地副董事总经理雷霆表示，楼盘将于下周中开价。他介绍，该盘除了邻近将会兴建的白石角港铁站之外，亦毗邻新建的巴士总站，将提供九巴900号线来往楼盘至湾仔，故将来的住户可谓港九新界、无远弗届。
启德天泷示范单位料短期内开放 拟月内招标推售首批大单位
由恒基地产(00012)等6大发展商合作发展的启德天泷，周三(12日)已上载楼书至一手住宅销售资讯网。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，项目位于尖沙咀H ZENTRE的示范单位及售楼处已经完工，预计短期内开放与公众参观，计划月内以招标形式推售首批大单位。
尖沙咀名铸录低市价交投 1141实呎户以2298万元易手 原业主持货逾11年 帐赚约41万元离场
美联物业尖沙咀高级区域营业董事彭文浩(EDMUND PANG)表示，尖沙咀名铸新近录得两房户成交，单位以2,298万元易手，属于低市价成交，屋苑本月暂录2宗买卖交投。…
换楼客议价不足3% 747万元承接荃湾荃景花园3房套户 1996年货账面近4球 或升值逾1.1倍
美联物业荃湾万景峰分行(2)高级分区营业经理林载发(Gary Lam)表示，二手交投增多，个别准买家有见屋苑部分罕有放售户型买少见少故加快入市，该行新近录得区内换楼客议价21万元，以747万元承接荃湾荃景花园高层3房套户….,,,
大埔天钻524实呎两房户759万元易手 原业主持货4年 物业升值88万元或13%
美联物业大埔海钻分行高级营业经理梁耀佳(Guy Leung)表示，楼市交投转旺，个别放盘业主为加快放售流程，愿扩阔议价空间止赚离场，即迅录承接，该行新近录得大埔天钻高层两房户以759万元沽出，较最初叫价累减79万元，或9%。
楼市转旺 换楼客复活节长假加快入市 斥720万元购粉岭御庭轩高层3房户
美联物业粉岭-ONE INNOVALE帝庭轩分行联席区域经理叶容生(Simon lp)表示，有见多个新盘接连大卖，二手市场减价盘亦进一步减少，部分准买家趁复活节长假加快入市步伐，该行新近录得区内换楼客议价30万元后以720万元承接粉岭御庭轩高层3房户。
筲箕湾居屋爱蝶湾484实呎户 绿表价568万元获承接
美联物业上东-海湾华庭分行助理联席董事黎泳杰(Lotus Lai)表示，该行刚促成筲箕湾爱蝶湾一个484实呎户成交，绿表客以568万元入市…
荃湾朗逸峯3房附工人套连车位户1,160万元沽 2007年货升值710万元 或近1.6倍
美联物业绿杨新邨分行高级分区营业经理柯志东(Roy Or)表示，市场近日聚焦新盘，部分二手业主为加快流转，略为减价即获承接，其中，荃湾朗逸峯低层3房套连工人房户，新近连车位以1,160万元易手，较最初叫价低约90万元。
青衣蓝澄湾高层两房568万元沽 2004年货赚逾4球 升值约3倍
美联物业青衣美景分行市务经理(销售) 鲁家豪(Keith Lo)表示，市场预期息口见顶，加上通关等利好因素，都令不少上车客决心趁低吸纳，该行新近促成青衣蓝澄湾两房户以568万元沽出，2004年货，原业主账面赚逾4球……
【预售楼花】首季有几个单位新申请??
美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示，3月份共有2个项目新申请，包括启德承景街2号第1期 […]
北角维港颂录逾半亿元大额成交 用家5,388万元购1,272实呎户
美联物业北角豪宅组北角汇分行高级营业经理谢国安(Andy Tse)表示，该行刚促成北角维港颂一个1,272实呎全港景优质单位成交，用家钟情单位质素，故斥资5,388万元承接…
【一周市况】长假期港人外游 35屋苑成交量会点??
上周适逢清明节连同复活节的长假期，众多港人外游，但无阻二手成交持续靠稳。综合美联分行资料，全港35个 […]
将军澳THE PARKSIDE两房户获区内结婚客斥930万元承接
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(APPLE WONG)表示，该行新近促成将军澳THE PARKSIDE两房户，获区内分支家庭斥930万元承接。…