楼巿新闻

缇山全数沽清！最后一伙三房户连车位6788万成交　呎价4万元

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嘉里建设(00683)石硖尾缇山，周三(29日)透过招标方式售出项目最后一伙，为2座1楼B室，实用面积1,683方呎，属三房套间隔，连同1个车位以6,788万元成交，呎价约40,333 元。嘉里发展董事及香港区总经理汤耀宗表示，项目仅提供45伙，包括5座别墅、14座洋房及 26间分层大宅，现已全数沽清，总成交金额逾68亿元。

即睇即买 马鞍山中心468实呎海景户以726万元成交

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美联物业马鞍山泓碧分行首席高级营业经理李天杰(Ivan Li)表示，近期马鞍山区内楼市气氛不俗，优质单位更不乏承接，该行新近促成马鞍山中心一个468实呎海景户，用家即睇即入市，以726万元成交，2010年货升值1.5倍。…

荃湾万景峰668实呎户以2.5万元租出 租金回报达约4厘

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美联物业新荃湾分行高级分区营业经理梁仲雄(Andy Leung)表示，荃湾区内本月录约110宗租务成交，万景峰本月屋苑平均呎租约39元水平，该行刚促成一个668实呎租盘成交，以月租2.5万元承接，较平均呎租低约4%，2011年货租金回报达约4厘水平，租金回报理想。…

半新楼“君豪峰”214实呎户 上车客520万元市价承接

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美联物业太古城齐宫阁分行区域经理吴肇基(Ken Ng)表示，君豪峰位于鲗鱼涌太古坊旁，由于屋苑楼龄浅及半新屋苑物业，故亦受到不少追求较新物业的买家垂青，而屋苑本月已录得约2宗买卖，而该行刚促成一宗214实呎户，上车客以520万元承接…

CENTRAL PEAK第2期双号洋房售逾4.09亿元

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豪宅新盘交投活跃。据项目成交纪录册显示，新鸿基地产(00016)发展的东半山CENTRAL PEAK第2期，周一(27日)以逾4.09亿元沽出一座洋房，成交价为整个一手市场由去年10月初至今、接近半年最高。上述为Altus Link洋房6，实用面积4,016方呎，地下为客饭厅，外连918方呎花园，设有私人游泳池，而1楼及2楼共设四个套房，对上为824方呎天台，屋内设有升降机。

必嘉坊．迎汇上载价单3号涉28伙　折实平均呎价1.98万

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恒基地产(00012)旗下近日重启销售的红磡必嘉坊．迎汇，周一(27日)上载价单3号，提供28伙，折实平均呎价约19,888元。项目同日公布销售安排，落实于周五(31日)发售价单2号及3号所提供的84伙。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，价单3号涉及28伙一房户，实用面积为270及374方呎，折实价由512.82万至786.51万元，折实呎价由18,993至21,030元。

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