楼巿新闻

University Hill第2B期周六首轮发售183伙　折实价332.5万起

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新鸿基地产(00016)旗下大埔白石角University Hill第2B期，周二(9日)公布已上载销售安排，落实周六(13日)首轮发售183伙。新地代理总经理胡致远表示，项目首轮分别以价单形式出售160伙及招标发售23伙。首轮以价单出售单位涵盖开放式户至三房户，折实价由332.55万至约1,007.04万元，折实呎价介乎13,112至19,117元，折实平均呎价约15,989元。

何文田瑜一•天海拟周内开价　最快下周卖

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华懋集团发展的何文田站瑜一，项目第1A期瑜一•天海推出在即，集团销售总监封海伦表示，示范单位将于本周末(13日)开放予公众参观，计划周内开价并最快于下周发售，首张价单推出不少于90伙。她续称，考虑到过往项目的三房连储物室户型均率先沽清，故首批单位将会提供该类户型。至于实用面积逾900方呎的向南单位，则会以招标形式推出。

朗誉加推64伙　折实平均呎价近1.9万　较首批贵5.8%

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保利置业(00119)及尚嘉控股合作发展的油塘朗誉，周一(8日)加推价单2号，提供64伙，折实平均呎价18,986元，较去年首批单位折实平均呎价17,938元高约5.8%。该盘同日上载销售安排，将于周五(12日)发售172伙。据价单显示，新一批单位包括22伙开放式户、21伙一房户及21伙两房户，实用面积由246至474方呎，扣除最高15%折扣后，折实价由468.85万至906.42万元，折实呎价由17,590至20,131元。

University Hill第2A期今招标售5伙特色户　套逾4600万

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新盘特色单位有价有市，新鸿基地产(00016)的大埔白石角University Hill第2A期，周一(8日)以招标形式售出5伙特色户，单日吸金逾4,600万元。发展商表示，上述最新沽出单位涵盖一房至三房间隔，成交价613.5万至约1,505.4万元，成交呎价由20,236至23,971元。其中，售价及呎价最高单位为漾景阁第5A座15楼B5室，实用面积628方呎，为三房一套间隔，连183方呎天台，成交呎价23,971元。

启德天泷招标售出10伙　共套现近4.2亿

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豪宅新盘首录成交，由恒基地产(00012)、中国海外发展(00688)、华懋集团等6大发展商合作发展的启德天泷，周一(8日)招标售出4伙，同日再更新成交纪录册，最新显示沽出单位由4伙增至10伙，成交价由3,103万至5,823万港元，共涉近4.2亿元。上述成交价最高为1座19楼A室，实用面积1,428方呎，采四房连工作间间隔，成交呎价约40,777元。

何文田站瑜一 •天海有机会本周开价

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华懋集团发展的何文田站瑜一，继今年3月及4月分别推售第1B期及第1C期后，周一(8日)公布部署压轴推出最后的第1A期，并命名为“瑜一•天海”。该集团销售总监封海伦表示，该期数的楼书已经上载至项目网站，有机会本周内开价，定价会参考早前推售的两期项目，并按景观及座向有所调整。该盘最快下周展开销售。

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