楼巿新闻

何文田站瑜一上载楼书　料下周开价

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新盘气氛热闹，市区铁路站上盖项目将加入战线，华懋集团销售总监封海伦表示，集团与港铁公司(00066)合作的何文田站瑜一，项目楼书已于周三(8日)上载物业网站，预计最快下周开价，首批不少于50伙，暂定月内开售。项目准备两个两房示范单位，包括一个交楼标准及一个连装修单位。

上车客斥547万元购葵涌葵芳阁415实呎海景户

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美联物业葵涌广场分行市务经理陈伟健(Timmy Chan)表示，香港现已全面复常，加上政府调低首置印花税，刺激刚需购买力积极入市，而葵涌区3月至今暂录约5宗二手成交，该行刚促成葵涌葵芳阁415实呎两房户，以547万元成交，2011年货升值逾1倍。…

ST. GEORGE’S MANSIONS四房大户1.19亿售出

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豪宅新盘交投活跃，信和置业(00083)等合作发展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS，周三(8日)以1.19亿元售出四房大户，成交价及呎价同属项目标准户新高。上述为1座19楼A室，实用面积2,140方呎，四房双套间隔，呎价约55,607元。连同上述成交计，该盘约一周连沽3伙，短时间内吸金2.87亿元。

【28Hse】隨時多15萬人合資格申請公屋

【28Hse】随时多15万人合资格申请公屋

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公屋轮候时间高企，房委会每年都会检讨公屋申请人入息和资产限额，以切合当前的社会经济状况。考虑到疫情对经济的影响，房委会建议冻结单身至5人家庭的入息限额，而资产限额方面，则建议上调1.9%。根据现行机制，公屋入息限额以住户开支为计算基础，当中包括住屋开支和非住屋开支。

维港汇II四房户售5290万　至今累售900伙

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一手市场的大额成交不断，信和置业(00083)等4大发展商合作的西南九龙维港汇II，周二(7日)以5,290万元沽出四房户，单位为1座18楼A室，实用面积1,536方呎，设私人升降机大堂，厨房内设多功能房，呎价约34,440元。据悉，维港汇系列项目至今累售900伙，套现逾135亿元。

Bal Residence周六开售56伙　折实售价580万起

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丽新发展(00488)及市建局的观塘Bal Residence，周二(7日)上载首份销售安排，落实周六(11日)发售首张价单所提供的56伙。发展商表示，即将发售的单位全属一房户，实用面积338至349方呎，扣除最高共11.75%折扣后，折实售价由580.69万至776.87万元，折实呎价由16,888至22,518元。

NOVO LAND第2B期次轮销售收9957票　超购57倍

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新界大型新盘即将展开次轮销售，新鸿基地产(00016)屯门兆康NOVO LAND第2B期次轮销售已于昨(6日)截票。新地代理总经理陈汉麟表示，项目次轮最终接获9,957张入票(包括192张属代理入票)，按周三(8日)发售171伙计，暂已超额认购逾57倍。他续指，次轮销售的A组大手客或三房买家时段提供50伙，该组别所接获的票源占整体逾两成。

元朗雨后首批68伙　入场费逾395万

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星星地产旗下的元朗朗屏雨后周二(7日)公布首张价单，涉及68伙，折实平均呎价约14,491港元，开放式户入场费395.87万元。该公司主席及首席执行官陈文辉指，项目贴市开价。项目周三(8日)会开放示范单位予公众参观，同日开始收票，部署月内展开首轮销售。据价单显示，首批单位涵盖开放式户至三房户，实用面积276至717方呎。

大埔林海山城周六标售53伙　新增付款方法吸客

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一手豪宅项目进入现楼销售阶段。香港兴业(00480)及希慎兴业(00014)合作发展的大埔林海山城周二(7日)公布已获批满意纸，同日上载最新销售安排，落实周六(11日)起招标发售53伙，并新增付款方法。希慎兴业写字楼业务及住宅业务总监叶慕贞称，即将招标发售的单位包括34伙标准单位、6伙顶层连天台特色户，以及11伙地下连花园特色单位，实用面积由1,028至2,745方呎，户型由两房至四房。

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