楼巿新闻

海茵庄园连沽4伙　周五再加推39伙

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主打中小型单位的项目销情向好，发展商乘势加推。九龙建业(00034)旗下将军澳海茵庄园，周一(27日)连沽4伙，共涉2,137.9万元，月内成交量增至75宗。项目上载最新销售安排，落实本周五(3日)以先到先得形式发售39伙。 即将发售的单位包括2伙开放式户及37伙一房户，折实价约444.4万至658.24万元，折实呎价由19,423至21,903元。

ONE INNOVALE-Archway周五先到先得形式发售8伙

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恒基地产(00012)旗下分3期发展的粉岭北ONE INNOVALE-Archway，周一(27日)修改价单及上载最新销售安排，落实周五(3日)以先到先得形式发售8伙，当中有7伙已经提价介乎1至4%。上述即将发售的单位实用面积介乎208至329方呎，包括A座的1楼18室，为实用面积208方呎的开放式户，原本定价为324.5万元，现提价至337.5万元，加价约4%，若采用90天现金付款计划可享7%折扣，即最新折实价为313.87万元。

明翘汇今售海景两房户　成交价870万

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一手市场交投转旺，佳明集团控股(01271)旗下青衣明翘汇，周一(27日)以870万元沽出一伙两房户。佳明集团营业及市务总监颜景凤表示，自财政预算案放宽首置印花税税阶，楼市气氛稳步上扬，吸引买家加速入市，楼市日渐复常。项目最新沽出的单位为1座29楼C室，实用面积410方呎，属两房高层海景户，成交呎价约21,220元。

NOVO LAND第2B期超购16倍　最快本周末首轮销售

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新鸿基地产(00016)屯门兆康NOVO LAND第2B期，部署最快本周末展开首轮销售。新地代理总经理陈汉麟表示，项目将于明(28日)公布首份销售安排。而截至昨晚，该盘已接获逾6,000张入票，当中一半客源来自屯门区。按已推出价单的352伙计，超额认购16倍。 

布少明：KOKO ROSSO年轻买家占7成　有望即日沽清

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美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，邻近蓝田港铁站的KOKO ROSSO，周五(24日)首轮销售发售148伙，收票反应理想，旗下客户出席率达八成，有买家拟斥资约1,900万元连购两伙两房单位，项目首轮有望即日沽清。布少明续指，该盘受惠政府日前调低首置印花税税阶措施，出席反应踊跃，当中年轻买家占七成，并以九龙区客人为主，估计项目落成后呎租约40至50元，租金回报率达三厘水平。

21 BORRETT ROAD四房大宅招标售出　成交价1.4亿

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一手豪宅持续录得承接，据成交纪录册显示，由长实集团(01113)发展、已出售予新加坡基金的港岛半山21 BORRETT ROAD第1期，周一(27日）透过招标沽出12楼2号单位，实用面积2,154方呎，四房连储物室间隔，连同两个车位以1.455亿港元成交，呎价约67,548元。上述为项目今年首宗成交。

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