楼巿新闻

瑜一第IC期沽出152伙　套现逾26亿元

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华懋集团发展的何文田站瑜一第1C期，周日(2日)以价单形式发售210伙。销售单位包括142个两房户及68个三房户，折实平均呎价约28,036元。市场消指息，项目共录逾6,000张入票，超额逾27.5倍。今日设A组大手销售时段，买家须购2至4伙，须包括最少1伙三房户。

屯门畔海海景洋房逾1.26亿售出　呎价3万元

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一手洋房成交活跃。英皇国际(00163)旗下屯门畔海，周六(1日)录得今年首宗成交，项目2号海景洋房透过招标以逾1.26亿港元卖出，成交呎价30,000元。 该洋房实用面积4,213方呎，属四房四套房间隔，花园面积457方呎，连884方呎天台及两个私家车车位。

启德天泷部署复活节后上楼书　七成单位料招标发售

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全新盘登场，由恒基地产(00012)、中国海外发展(00688)、华懋集团等6大发展商合作发展的启德承丰道22号项目，周四(30日)正式公布命名为天泷(THE KNIGHTSBRIDGE)。项目部署复活节后上载楼书，预计七成的单位会以招标形式发售。 恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，项目由7幢高座及1幢低座大楼组成，提供566伙，户型涵盖一房、三房及四房间隔，实用面积由351至1,942方呎。

何文田站瑜一加推　周日同步发售210伙

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华懋集团发展的何文田站瑜一第1C期，周三(29日)公布加推价单2号，提供130伙，折实平均呎价约29,348元。项目同步落实周日(4月2日)尽推两张价单所有单位，发售210伙。该集团销售总监封海伦表示，新一批单位包括87伙两房户及43伙三房户，实用面积423至934方呎，扣除最高15%折扣优惠后，折实售价介乎1,218.47万至2,977.04万元，折实呎价由26,295 至35,004元。

缇山全数沽清！最后一伙三房户连车位6788万成交　呎价4万元

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嘉里建设(00683)石硖尾缇山，周三(29日)透过招标方式售出项目最后一伙，为2座1楼B室，实用面积1,683方呎，属三房套间隔，连同1个车位以6,788万元成交，呎价约40,333 元。嘉里发展董事及香港区总经理汤耀宗表示，项目仅提供45伙，包括5座别墅、14座洋房及 26间分层大宅，现已全数沽清，总成交金额逾68亿元。

即睇即买 马鞍山中心468实呎海景户以726万元成交

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美联物业马鞍山泓碧分行首席高级营业经理李天杰(Ivan Li)表示，近期马鞍山区内楼市气氛不俗，优质单位更不乏承接，该行新近促成马鞍山中心一个468实呎海景户，用家即睇即入市，以726万元成交，2010年货升值1.5倍。…

荃湾万景峰668实呎户以2.5万元租出 租金回报达约4厘

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美联物业新荃湾分行高级分区营业经理梁仲雄(Andy Leung)表示，荃湾区内本月录约110宗租务成交，万景峰本月屋苑平均呎租约39元水平，该行刚促成一个668实呎租盘成交，以月租2.5万元承接，较平均呎租低约4%，2011年货租金回报达约4厘水平，租金回报理想。…

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