楼市资讯 | 美联物业

发展局局长宁汉豪公布，2023至24财政年度卖地计划，新卖地表设12幅住宅地，可建单位约9,120伙，较本年度约8,250伙，增加约870伙或约10.5%，为5个年度最多。

九龙区全新盘有新动向，由恒基地产(00012)、中国海外发展(00688)、华懋集团、帝国集团、新世界发展(00017)、会德丰地产合作发展的启德承丰道22号项目，位于海湾半岛正中位置，涉及566伙，主打三房及四房大单位。六大发展商的高层于周四(23日)齐集于该盘展销厅，预祝红盘高开。

星星地产(01560)旗下的元朗朗屏新盘雨后，周四(23日)披露户型分布，提供335伙，标准单位占九成，涵盖开放式至三房间隔，实用面积由276方呎至约720方呎，其余一成属于特色单位。标准单位当中，开放式单位的实用面积276至294方呎，一房单位实用面积约360至约370方呎，两房单位实用面积约450至590方呎，三房单位实用面积约720方呎。

豪宅新盘频频录得承接，嘉里建设(00683)的石硖尾缇山，周四(23日)透过招标方式售出2伙三房户，单日吸金逾1.4亿元。 上述单位包括第1座1楼A室，实用面积1,743方呎，三房三套房间隔，连1个车位以7,568万元成交，呎价43,419元。另一伙为第1座1楼B室，实用面积1,683方呎，同属三房间隔，成交价7,308万元，呎价43,422元。

全新盘鱼贯推出，长实集团(01113)及新鸿基地产(00016)合作发展的屯门青山公路大榄段飞扬第2期，部署3月推出。长实营业部助理首席经理杨桂玲表示，同系列第1期迄今累沽229伙，工程进展顺利，住宅大楼已经拆除棚架，预计于上半年申请入伙纸。至于，飞扬第2期会于下周公布部署。 另外，对于财政预算案最新公布减低首次置业印花税，她认为措施有助上车客置业。