楼巿新闻

蓝田KOKO ROSSO周四开价　预告首批价格或较吸引

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会德丰地产旗下邻近蓝田港铁站的KOKO ROSSO，周一(13日)公布将于本周四(16日)上载首张价单，定价将参考同系列第1期及第2期，并预告首批价格或会较吸引。会德丰地产常务董事黄光耀表示，该盘已于上周上载楼书，代表项目筹备工作已进入最后直路，将于周二(14日)率先开放3个示范单位予传媒参观，争取于月内展开首轮销售。

蚀让个案 青衣海欣花园483实呎海景户680万元沽

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美联物业青衣港铁站分行高级分区营业经理李贯甡(George Li)表示，青衣区1月录约85宗成交，受通关消息影响，美国加息步伐减慢，加快买家入市步伐，该行最新促成一个海欣花园两房单位，483实呎户以680万元蚀沽，2018年货贬值7.2%。…

朗屏雨后料下月初开价　首批推约67伙

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多个新盘酝酿推售，星星地产(01560)旗下的元朗朗屏雨后，正待批预售楼花同意书，周一(13日)率先披露会所设计。该盘预计下月初开价，首批将提供约67伙。星星地产主席及首席执行官陈文辉表示，项目计划月内上载楼书及开放示范单位。全盘单位实用面积介乎逾260至约900方呎，户型涵盖开放式至三房间隔。

ONE INNOVALE项目周末售21伙

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一手市场成交量持续增加，个别上车盘频频录得承接。恒基地产(00012)旗下粉岭北ONE INNOVALE系列项目，于周六及周日(11、12日)共录21宗成交，吸金逾9,905万元。最新售出的单位成交价介乎342.08万至687.27万元。当中，第3期ONE INNOVALE-Cabanna的D座10楼7室，实用面积339方呎，一房连衣帽间户型，成交价489.69万元，呎价约14,445元。

维港汇周末录7宗成交　吸金逾1.2亿元

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一手市场交投量显著增加，信和置业(00083)及会德丰地产等4大发展商合作的西南九龙维港汇系列，于周六及周日(11、12日)连录7宗成交，吸金逾1.2亿元。上述单位成交价介乎1,188.3万至4,380万元，呎价由24,250至39,072元。包括维港汇II的3A座29楼B室，实用面积1,121方呎，连1,071方呎天台，成交价为4,380万元，呎价约39,072元。

长沙湾睿峰周末售3伙　套现3860万元

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新盘余货交投步伐加快，原由中国恒大(03333)持有，其后转让予合作财团鼎珮集团的长沙湾睿峰(前称为恒大‧睿峰)，周末(11及12日)共录得3宗成交，共涉3,860.3万元。据项目成交纪录册显示，最新沽出的3伙成交价介乎992.4万至1,452.5万元。当中，东翼32楼A室，为实用面积639方呎的三房户，成交价1,452.5万元，呎价约22,731元。

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