楼巿新闻

王祖蓝斥资2,000万　购入大埔千呎3房单位

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艺人王祖蓝对于在港投资甚有心得，向来钟情大埔白石角的他，继去年9月以4,580万沽出大埔逸珑湾连花园特色户，帐面劲赚873万后。有消息指在上月底他斥资逾2,000港万元，成功购入同区海日湾一个3房单位。根据资料显示，该单位为海日湾第1座中层B室，实用面积达1,362方呎，是一个户3房型单位，上月底以2047.1万元售出、实呎15,030元，而登记买家为王祖蓝（Wong Cho Lam），与影视红星王祖蓝的中英、文名相同，相信是同一人。

恒地13楼盘向买家送赠最多达38888元利是

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发展商积极推出新春置业优惠促销。恒基地产(00012)部分楼盘向买家送出“福兔迎春置新居，新春运转大红包”。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，部门旗下13个楼盘由1月21日至2月19日，向购入单位的新买家送赠金额介乎8,888至38,888元的利是。 

碧桂园珑碧设迎春优惠　购指定单位获大利是高达20.8万

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新春将至，发展商纷纷推出置业优惠吸客。碧桂园(02007)发展的马头角贾炳达道珑碧，周二(17日)公布新设“迎春置业赏”，新买家于1月21日起购入项目指定单位，即可享新春大利是，金额由12.8万至20.8万元不等。碧桂园(香港)营销管理部总经理林晓箐表示，踏入2023年，中港通关及美国加息正在放缓，市场受惠于利好因素带动向好。

元朗朗怡居665实呎户650万元沽

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美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示，该行刚促成元朗朗怡居一个665实呎户成交，以650万元获承接，2007年货升值逾2.6倍。…

美联布少明：豪宅价格全年看升20%

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美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，随着香港经济逐步走向复常，加上豪宅新盘供应匮乏等因素，相信今年豪宅市场可望看高一线，预期今年逾5,000万港元一、二手住宅交投将弹升，其中新盘销售量料回升两倍至350宗，二手则料升逾四成至300宗，至于豪宅价格方面更可望跑赢大市，预计全年升约15至20%。

恒地设新春优惠　买指定新盘可获最多58888元大利是

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农历新年将至，恒基地产(00012)部分项目向买家提供“新春大利是”优惠。恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，为迎接兔年来临，部门旗下12个新盘推出新春优惠，于1月21日至2月19日期间，买家购买指定一手住宅单位，即可获赠“新春大利是”，金额由12,888至58,888元不等。

ONE INNOVALE-Cabanna周六开售113伙

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新界上车盘销情向好，趁势加推。恒基地产(00012)旗下粉岭北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna周二(17日)上载价单5号，提供108伙，折实平均呎价14,598元。项目同步上载销售安排，落实周六(21日)、年三十发售113伙，包括以价单形式推售108伙及招标推售5伙地下连花园或顶层连天台特色户。

【多图】港岛南岸第2期扬海现楼示范户曝光

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由嘉里建设(00683)及信和置业(00083)等合作发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第2期扬海，周二(17日)首度对传媒开放现楼示范户，包括两个连装修单位及1伙交楼标准单位。当中，连装修单位包括1A座27楼A室，实用面积1,299方呎，四房间隔，设全落地玻璃连计53方呎露台。单位室内以豪华游艇作为设计主轴，采用厅房同向的布局。主人睡房预留空间作衣帽间。

扬海下月2日推售最后104伙　价单形式发售59伙

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由嘉里建设(00683)及信和置业(00083)等合作发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第2期扬海，周二(17日)公布将于2月2日推售最后104伙。包括招标发售45伙及以价单形式发售59伙。嘉里发展董事及香港区总经理汤耀宗表示，该盘开售至今累沽496伙，套现约121亿元。

姜涛首做业主　斥资1千8百万买西环海景单位

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人气组合MIRROR成员姜涛曾透露想买楼，今日有市场消息指，西环维壹一个海景两房单位以1,800万元易手，登记买家名字为姜涛，据知该单位为西环维壹中层C室，实用面积662平方呎，望西九龙及昂船洲大桥一带海景，而姜涛今次入市缴付67.5万元作为税款，占楼价3.75%，属于首次置业人士的税款，相信他是以首置名义入市。至于单位原业主2019年以近1,700万元购入，帐面获利约100万元。

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