楼巿新闻

扬海下月2日推售最后104伙　价单形式发售59伙

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由嘉里建设(00683)及信和置业(00083)等合作发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第2期扬海，周二(17日)公布将于2月2日推售最后104伙。包括招标发售45伙及以价单形式发售59伙。嘉里发展董事及香港区总经理汤耀宗表示，该盘开售至今累沽496伙，套现约121亿元。

姜涛首做业主　斥资1千8百万买西环海景单位

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人气组合MIRROR成员姜涛曾透露想买楼，今日有市场消息指，西环维壹一个海景两房单位以1,800万元易手，登记买家名字为姜涛，据知该单位为西环维壹中层C室，实用面积662平方呎，望西九龙及昂船洲大桥一带海景，而姜涛今次入市缴付67.5万元作为税款，占楼价3.75%，属于首次置业人士的税款，相信他是以首置名义入市。至于单位原业主2019年以近1,700万元购入，帐面获利约100万元。

Wetland Seasons Bay第3期再加推40伙　平均呎价14068

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新鸿基地产(00016)旗下天水围Wetland Seasons Bay第3期连日加推，继周日(15日)上载价单第5号共40伙后，项目于周一(16日)再新推价单第6号，同样涉及40个单位，折实平均呎价约14,068港元。据价单资料，新推单位实用面积356至651方呎，扣除最高楼价13.5%折扣优惠，折实售价约485.87万至895.95万元，呎价约13,201至14,720元。

启德嘉峯汇复式户招标售7389万

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新盘特色户承接力强劲，嘉华国际(00173)旗下启德嘉峯汇周一(16日)以7,389万元沽出一伙顶层复式户，创项目售价新高。上述招标售出单位为1B座40及41楼A室连两个车位，实用面积1,798方呎，附设411方呎平台及691方呎天台，成交呎价约41,096元。此外，项目亦以招标形式沽出最后一个分层标准户，单位为1B座36楼C室，实用面积778方呎，成交价1,950万元，呎价约25,064元。

大学阁再招标售出三房户　成交价6800万

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华懋集团西半山旭龢道42号大学阁连续两日录得成交，周一(16日)再以招标形式售出1座1楼A室，实用面积1,515方呎，连429方呎平台，三房连三套房间隔，成交价6,800万元，呎价约44,884元。连同昨日及月初售出的两个单位，项目半个月已累售3伙 合共套现约2.08亿元。该盘招标以来已售出近八成可供发售单位，截至今天合共售出19伙，总成交金额约15.42亿元。

打破例静的“办年货周末” 上车客以568万元承接锦丰园564实呎三房户

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美联物业荃湾愉景新城分行联席区域经理钟家豪(Victor Chung)表示，荃湾区本月暂录成交约85宗，较上月同期升近2倍，平均呎价亦上升约5%，本周末荃湾区睇楼量较上周升约1成，与过往农历新年前例静的“办年货周末”大不相同，可见买家入市心态趋强，该行刚促成荃湾中心一个564实呎户成交，以568万元获区内分支家庭承接，2002年货升逾7成。…

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