个别市区新盘余货录得承接，嘉华国际(00173)旗下启德嘉峯汇，周五(2日)连录两宗成交，单日吸金3,978万元。上述包括2A座36楼B室，为实用面积765方呎的三房连工作间单位，以2,018万元成交，呎价约26,379元。
同时，2A座28楼B室，实用面积765方呎，采三房连工作间间隔，成交价为1,960万元，呎价约25,621元。资料显示，项目至今累沽约996伙，占整体供应1,006伙的99%。
楼巿新闻
西半山大学阁四房双套6500万招标售出 每呎逾4.1万
虽然整体一手市场交投疏落，但港岛豪宅新盘录得大额成交。华懋集团西半山旭龢道42号大学阁，周五(2日)透过招标形式沽出第1座7楼A室，实用面积1,584方呎，采四房双套间隔，以6,500万元成交，呎价约41,035元。资料显示，上述为该盘本月首宗成交。项目由去年10月起至今，合共售出14伙，总成交金额约12亿元。
山顶南区首11月录83宗买卖 按年跌6成 11月全月交投淡静
楼市受到多项利淡因素打击，豪宅交投受阻。美联物业山顶南区豪宅首席区域营业董事方富义(John Fong)表示，根据该行统计数字，山顶南区于今年首11个月合共录得约83宗买卖，较去年同期逾200多宗大幅减少逾6成…
鲤景湾频录成交 485实呎户获用家718万元承接 2009年货升值逾9成
美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，港岛东鲤景湾单位间隔实用及楼价吸引，故获不少用家垂青，该行刚促成一宗485实呎户，用家斥718万元入市…
白居二中签者转投私楼 将军澳慧安园两房户以510万元易手
美联物业将军澳康城首都分行高级分区营业经理梁杰(MARVIN LEUNG)表示，有白居二中签者有感以第二市场价购入居屋不太划算，决定转投私楼，以510万元购入将军澳慧安园两房单位。…
11月整体物业注册量跌至仅约3,700宗 较年初第五波疫情爆发期间更少 创近4年新低
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，11月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量共录3,705宗，较10月4,443宗按月进一步下挫约16.6%，连跌3个月。值得留意…
业主减价72.5万元 外区客607.5万元承接元朗翘翠峰526实呎户
美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示，该行刚促成元朗翘翠峰一个两房套连露台单位成交，526实呎户以607.5万元获首置客承接。…
元朗朗屏邨490实呎户第二市场310万元沽 白居二客即睇即买
美联物业元朗公园南路分行高级分区营业经理徐君宝(Maddy Chui)表示，该行最新录得元朗公屋朗屏邨490实呎两房单位，以310万元公屋第二市场价成交。…
自住客斥600万元购大埔新峰花园513实呎两房户
美联物业大埔天赋海湾分行助理区域经理杨浩然(Kelvin Yeung)表示，该行刚促成大埔新峰花园513实呎两房单位成交，以600万元获用家承接，2016年货升值约32%。…
鲗鱼涌南丰新邨391实呎户528万元获承接 2011年货升值4成半
美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰称，鲗鱼涌南丰新邨楼价吸引，故不乏用家垂青，该行刚促成一个391实呎户，同区客斥528万元笋价入市…
沄璟招标沽出三房户 连车位售2980万元
一手市场录零星成交，由华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟，踏入12月即录开斋成交，周四(1日)透过招标沽出6座20楼B室，实用面积784方呎，采三房连储物室间隔，连同1个车位以2,980万元成交，呎价约38,010元。上述买家采用灵活付款计划入市，成交期为720日。资料显示，该盘自上月中开售至今，累计招标售出14伙，总成交金额逾4.6亿元。
楼价回调吸用家 将军澳11月交投大增3成半 天晋两房户获换楼客892万承接
美联物业将军澳康城首都分行高级分区营业经理梁杰(MARVIN LEUNG)表示，将军澳近月成交价持续下滑，加上区内交通更趋完善，吸引不少用家上车或者换楼，11月全月交投超过260宗，较10月的192宗，大增逾35%。该行新近促成天晋1期两房户交投，同区居屋换楼客带同支票以表诚意，最终获业主减价约40万元，以892万元易手。…
白居二带动交投 彩兴苑高层户428万元易手 持货3年赚近40%
近月市况下滑，屡屡出现“时光倒流价”成交，惟近几年购入的资助房屋，仍录得可观回报。美联物业东九龙彩虹分行营业经理李志雄(JACKY LEE)表示，该行录得九龙湾彩兴苑高层户交投，单位以第二市场价428万元成交，原业主持货逾3年，赚近4成离场。…
太古城580实呎户一手业主830万元沽 1981年货升值逾11倍
美联物业太古城华山阁分行(2)高级营业经理钱敏义(Money Chin)表示，太古城11月份交投量创4月后新高，全月录得28宗买卖，而11月最后一天便连录3宗成交，而该行促成一宗580实呎户，一手业主1981年持货至今，以830万元沽出…
嘉亨湾罕有全海景楼王3,000万元易手 创同类新高及本月最大额成交
美联物业上东嘉亨湾分行联席区域经理李振荣(Marco Li)表示，楼市调整，买家借势物色优质笋盘，该行刚促成嘉亨湾11月最大额成交，一个947实呎罕有极高层全海景优质楼王，获买家3,000万元承接…