楼巿新闻

上车客以515万元承接葵涌新葵芳花园418实呎两房户

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美联物业葵涌广场分行市务经理陈伟健(Timmy Chan)表示，美国加息放缓，中港两地陆续放宽防疫措施，正面的气氛加快买家入市步伐，由于现时一手市场未有大型新盘推出，购买力回流二手市场，料明年经济及楼市会逐步踏上复常之路，相信楼市小阳春已确定，落实通关后，楼价有望寻底，葵涌区本月至今录约14宗二手交投。该行刚促成葵涌新葵芳花园418实呎两房户，以515万元易手。…

恒地林达民：集团一部明年计划推5项目涉2500个单位

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即将踏入2023年，发展商磨拳擦掌筹备明年推盘计划。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，该集团一部计划明年推出5个项目，共涉逾2,500个单位。当中包括启德HENLEY PARK、长沙湾映岸、红磡必嘉坊第3期、长沙湾西洋菜北街项目及长沙湾巴域街项目。

恒地韩家辉：明年将推6个项目涉4800个单位

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2022年即将完结，发展商开始部署明年推盘计划。恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，预计该集团二部明年会推出6个项目，共涉及约4,800个单位，有机会以启德项目作为头炮。韩氏指，上述包括旺角利奥坊第5期、九龙城南角道项目、上环伊利近街项目，共涉约800伙。

利奥坊‧壹隅加推20伙下周二发售　入场费536万

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恒基地产(00012)旺角利奥坊‧壹隅，周五(30日)公布，加推20伙于下周二(3日)发售。该盘伙拍美联物业为买家提供置业优惠，美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明指，凡于即日起至2023年1月15日，经该行购入项目一手单位买家，即可获赠“酒店餐饮礼券”，名额共10个，每个价值约5,000元，优惠先到先得，送完即止。

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中港两地通关指日可待，吸引买家入市。美联物业东九龙启德一号分行首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，牛池湾峻弦近日录得两房交投，该单位减价逾7%，以768万元成交。…

珑碧获大手客斥资逾2200万连购两伙

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市场憧憬通关在望，加上本地防疫措施放宽，刺激大手交投增加。碧桂园(02007)发展的马头角贾炳达道珑碧，周四(29日)获大手客斥资逾2,200万元连购两伙。上述最新成交单位为19楼G室及20楼G室，实用面积均为414方呎，同属两房间隔，享有九龙仔公园及九龙塘低密度翠绿景致，分别以1,132.2万及1,141.1万元沽出，呎价约27,348及27,563元。

大手客斥逾半亿购6伙旺角利奥坊‧壹隅

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恒基地产(00012)旺角利奥坊‧壹隅，周四(29日)获大手客斥资逾半亿港元购入6伙。该盘是日以先到先得形式发售10伙，并即日售出7伙，当中6伙为同一组买家购入。恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，随着政府取消限聚令及其他社交距离措施之利好消息后，该盘旋即录7伙分层标准户成交，套现约5,700万元。

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