综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(11月21日至11月27日)合共录88宗成交，比起前一 […]
楼巿新闻
“美联楼价指数”按周跌1.1% 连跌24周 本年迄今跌逾12% 重返5年前水平 “美联信心指数”创逾3年以来的第3低
差估署今日公布10月份私人住宅售价指数，按月跌约2.4%，而今年首10个月跌约10.5%。由于差估署楼价指数属滞后数据，而踏入11月份，楼价进一步下挫，“美联楼价指数”11月按月跌3.42%……
九龙城太子汇两房月租2万元租出 租金回报约2.7厘水平
美联物业东九龙启德一号分行首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，该行近日促成九龙城太子汇两房租务交投，单位获租客以20,000元承租，租金回报率约2.7厘。…
将军澳东港城两房以657万元易手 11月暂录约5宗成交
楼价持续回调，继续吸引用家入市。美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行区域联席董事唐文廸(ANDY TONG)表示，邻近港铁坑口站的东港城本月暂录约5宗交投，该行近日促成东港城一宗两房交投，单位以657万元获外区客承接。…
利奥坊‧壹隅今再售3伙 两房户售逾978万元
新盘成交量于低位徘徊。恒基地产(00012)旗下旺角利奥坊‧壹隅，周一(28日)录得3宗成交，共涉2,179.43万元。最新沽出的单位成交价介乎558.22万至978.82万元，成交呎价由约20,829至约25,557元。资料显示，该盘提供614伙，主打一房户，由今年5月起开售，迄今累计沽出213伙，套现逾13.7亿元。
PARK YOHO Bologna三房户逾809万元沽出
新盘交投缓慢，市场只有零星一手成交，新鸿基地产(00016)旗下元朗锦田北PARK YOHO Bologna于周日(27日)沽出1伙，据成交纪录册，项目8B座3楼C室，实用面积609方呎，三房间隔，以809.59万港元成交，呎价约13,294元。
东涌东堤湾畔544实呎两房户620万元沽 原业主累减130万元
美联物业东涌蓝天海岸分行营业经理郑文龙(Samson Cheng)表示，该行最新促成东涌东堤湾畔544实呎两房优质户，并以620万元成交。…
Wetland Seasons Bay 2期招标售四房户 成交价1420万
新盘特色户承接力不俗。新鸿基地产(00016)旗下天水围Wetland Seasons Bay 2期交投步伐加快，由今年9月初至今累计已沽出20伙别墅单位。其中，周五(25日)透过招标形式售出别墅RV6的3楼A室，实用面积909方呎，四房连工作间间隔，连195方呎平台，成交价为1,420万元，呎价约15,622元。资料显示，该期数项目迄今累计售出约326伙，总成交金额涉及逾23.8亿元。
屯门翠宁花园592实呎三房户 居屋第二市场340万元沽
美联物业屯门区域营业董事梁浩文(Andy Leung)表示，该行最新录得屯门居屋翠宁花园592实呎三房单位，以340万元居屋第二市场价成交。…
荃湾区内用家斥330万元购荃湾中心324实呎两房户
美联物业荃湾海之恋分行高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，该行促成一宗荃湾中心两房户成交，并获区内自住客以330万元承接。…
外区客每月2万元承租THE HENLEY III一房户
美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，启德全新盘THE HENLEY III刚录租务个案，有1房单位获外区客议价1,000元，终以每月2万元承租…
朗誉首推128伙 开放式户入场费413.95万元
保利置业(00119)及尚嘉控股合作发展的油塘朗誉周五(25日)公布首张价单，提供128伙，折实平均呎价约17,938港元，开放式单位入场费为413.95万元。 保利置业(香港)销售及市务部总监朱美仪称，适逢世界杯，形容首批开价为“Chill”级 世界杯入门价、“Chill”级笋价，首批价钱较吸引，首批单位包括17伙开放式户、41伙一房户、67伙两房户及3伙三房户。
旺角利奥坊‧壹隅增折扣促销 另设最高3%现金回赠
楼市交投低迷，有发展商增加优惠，变相减价刺激销情。恒基地产(00012)旗下旺角利奥坊‧壹隅，周四(24日)更新价单，为所有付款方法划一增加1%直减折扣优惠及1%冬季节日优惠，另提供2%或3%现金回赠。恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，适逢节日临近，故推出冬季节日优惠，由2022年11月28日起，买家可享楼价1%的“冬季折扣”优惠。
10个二手最活跃区份宗数按年全数下跌 将军澳市中心跌逾五成
今年楼市交投低迷，首10个月全港二手住宅注册量仅录31,901宗，按年大跌约39.3%；然而个别区份跌幅更甚。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处买卖注册登记个案并将全港划分为130分区分析……
区内客19,500元租荃湾海之恋530实呎两房海景户
美联物业荃湾海之恋分行高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，海之恋频录租务成交，该行刚促成荃湾海之恋一个530实呎租盘成交，以月租1.95万元承接，2017年货租金回报逾2.6厘。…