新盤餘貨交投步伐加快，原由中國恒大(03333)持有，其後轉讓予合作財團鼎珮集團的長沙灣睿峰(前稱為恆大‧睿峰)，周末(11及12日)共錄得3宗成交，共涉3,860.3萬元。據項目成交紀錄冊顯示，最新沽出的3伙成交價介乎992.4萬至1,452.5萬元。當中，東翼32樓A室，為實用面積639方呎的三房戶，成交價1,452.5萬元，呎價約22,731元。
樓巿新聞
投資客以730萬元承接元朗尚悅665實呎SSD鬆綁戶
美聯物業元朗尚悅分行營業經理趙智敏(Justin Chiu)表示，該行剛促成一個元朗尚悅實呎665三房單位成交，獲投資客以730萬元承接，較同類型單位早前成交價上升逾5%。…
買家以916.8萬元承接沙田第一城688實呎戶
美聯物業沙田星凱堤岸分行助理聯席董事黃錦瀚(Now Wong)表示，該行最新促成一個688實呎戶以916.8萬成交，2019年SSD鬆綁貨，轉手獲利36.8萬元。…
買家以628萬元承接大埔朗濤379實呎戶
美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示，該行剛促成大埔朗濤379實呎一房戶成交，以628萬元獲承接，2019年貨貨轉手升值逾6.4%。…
將軍澳海茵莊園推售餘貨 暫沽8伙
以現樓形式重推餘貨的九龍建業(00034)將軍澳海茵莊園，周日(12日)通過先到先得及價單形式發售36伙。據市場消息指，截至下午約2時，暫沽8伙。資料顯示，該盤月內交投步伐加快，本月至今累計已售出約31伙。
租客預繳1年租金 啟德1號兩房減租逾6% 以月租1.96萬元租出
美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，啟德1號新近錄得兩房戶租務交投，單位放租一星期即以月租19,600元租出，租金回報約2.9厘。…
將軍澳新都城三房套蝕讓價848萬元易手
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(RONALD WONG)表示，新都城本月暫錄約6宗交投，平均實用呎價約14,093元，該行新近促成屋苑三房套交投，單位以848萬元易手。…
西營盤尚嶺292實呎1房戶 用家斥650萬元上車
美聯物業西半山西營盤站分行首席高級營業經理陳凱廸(Hubert Chan)表示，該行剛促成西營盤尚嶺一個292實呎戶，屋苑鄰近港鐵站，交通方便，故獲外區客垂青，650萬元承接…
換樓客以1,295萬元承接元朗YOHO Midtown 901實呎優質戶
美聯物業元朗公園南路分行高級分區營業經理徐君寶(Maddy Chui)表示，該行剛促成元朗YOHO Midtown一個4房1套連士多房戶交投，獲換樓客以1,295萬元承接。…
換樓客以805萬元購青衣藍澄灣中層三房套戶
美聯物業青衣翠怡花園分行高級營業經理曾偉雄(Luffy Tsang)表示，青衣藍澄灣錄連環成交，該行新促成青衣藍澄灣三房套單位交投，，獲換樓客以805萬元承接。…
自住客斥810萬元購大埔富萊花園636實呎戶
美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示，該行剛促成大埔富萊花園今636實呎三房連套房單位以810萬元獲用家承接，1998年貨升值逾1.4倍。…
【租金跌幅收窄】業主福音還是租客惡夢?
踏入2023年，私人住宅租金跌幅明顯收窄。美聯「租金走勢圖」今年1月份以實用面積計算的私人住宅平均呎…
荃灣換樓客斥1,089萬元購環宇海灣713實呎海景戶
美聯物業荃灣柏傲灣分行高級營業經理石家誠(Ray Shek)表示，該行剛促成荃灣環宇海灣一個713實呎戶成交，以1,089萬元獲區外客承接，2014年貨升值近4成。…
大埔海日灣468實呎戶平手沽 以678萬元獲承接
美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示，該行剛促成大埔海日灣468實呎一房戶成交，以678萬元獲用家承接，2019年貨帳面平手沽出。…
屯門用家斥418.8萬元購豫豐花園396實呎兩房戶
美聯物業屯門豫豐花園分行營業經理顧耀彬 (Alex Guh)表示，該行最新錄得屯門豫豐花園396實呎兩房單位交投，以418.8萬元獲用家承接， 2010年貨升值約2.3倍。…