楼巿新闻

业主淡市减磅沽又一居 3房户售1,418万元

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美联物业又一村分行首席助理联席董事萧伟祥(Leo Siu)表示，楼价呈跌势，有二手业主决定减磅，又一村又一居有低密度住宅3房单位刚易手，成交价约1,418万元，原业主持货近6年蚀沽…

ONE INNOVALE-Cabanna周末沽6伙　套现逾3378万

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新界区上车盘销售步伐加快，恒基地产(00012)旗下粉岭北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna，周末两日暂沽6伙，共涉及3,378.15万元。 资料显示，整个ONE INNOVALE系列共3期，由今年8月初开售至今，合计已售出1,000伙，吸金逾49亿元。

西区荟臻259实呎户获高端人才客钟情 先付辣税入市 560万元易手

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美联物业西半山天汇分行高级分区营业经理林懋霖(Jacko Lam)表示，由于政府为入境高端人才置业及居港7年享退税安排，吸引这批“准新港人”趁目前市况回调而寻宝物色笋盘。该行刚促成西营盘荟臻一个259实呎户，由于屋苑质素不俗及单位楼价吸引，故获高端人才客钟情，即使需先付30%辣税…

入伙盤 租

日出康城MALIBU三房套月租23,000租出　租金回报率约2.4厘

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美联物业将军澳康城首都分行高级分区营业经理梁杰(MARVIN LEUNG)表示，日出康城MALIBU邻近港铁站，加上将军澳跨湾大桥及将蓝隧道订于12月通车，屋苑交通便利程度进一步提升，对用家更具吸引力。该行近日促成日出康城MALIBU的租务交投，屋苑三房套单位以月租2.3万元租出，租金回报约2.4厘。…

启德沄璟5日连沽9伙　三房户售4500万创新高

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虽然新盘交投缓慢，但个别豪宅新盘频频录得大额成交。由华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟，自本周初以全招标形式推售首批118伙后，连番录得成交，最新再度刷新启德跑道区内单位成交价及呎价新高纪录。 项目5日内沽出9伙，成交价介乎2,375.52万至4,500万元，短时间内套现2.9亿元。

必嘉坊．迎汇傍晚正式开售　暂沽2伙

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九龙区新盘开售，恒基地产(00012)旗下红磡重建项目必嘉坊．迎汇，今(18日)傍晚起首轮发售23伙。据市场消息指，截至晚上7时，项目暂沽两伙。 资料显示，是日发售的单位包括5伙开放式户、13伙一房户、3伙两房户、2伙三房户，折实价由458.8万至1,125.54万元，折实呎价由20,263至21,898元。

屯门区实力退休家庭客 386.8万元Full Pay购大兴花园二期两房户

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美联物业屯门 珑门分行首席高级营业经理黄瑞麟(Calvin Wong)表示，市况调整，吸引实力买家在市场物色单位，大兴花园本月暂录得约6宗买卖成交，并且于单日连环录得4宗楼价400万元以下的成交。该行刚促成屯门 大兴花园二期一宗两房单位成交，退休家庭客Full Pay 385.8万元购入单位，首次睇楼，即拍板落订入市，而2012年货转手仍升值近8成。…

【多相】白石角朗涛首度开放四房现楼海景户

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鹰君(00041)旗下大埔白石角朗涛周五(18日)公布首度开放四房现楼海景户予公众参观。鹰君地产代理销售及市务总经理梁淑仪称，上述单位为第1座6楼C室，实用面积1,648方呎，采四房连三套房间隔。该盘于上月沽出5伙，包括两房、三房及四房户型，全属海景户。

将蓝隧道通车在即　将军澳中心交投倍升　两房户633万元易手　

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美联物业将军澳凯柏峰分行区域经理尹皓霆(MICHAEL WAN)表示，受惠将蓝隧道于12月通车带动，邻近隧道出口的将军澳中心交投畅旺，本月暂录约14宗成交，较上月同期约6宗成交，大升逾1.3倍。该行新近促成将军澳中心两房户成交，单位以633万元易手，业主帐面大赚逾2.3倍离场。…

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