楼巿新闻

连方I首批两房户沽清　发展商加推

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本月首个全新盘开售，万科香港发展的长沙湾连方I，周六(12日)展开首轮销售，以价单形式发售30伙。该盘是日发售的单位中当中，两房户型已沽清。万科香港执行董事兼副总经理周铭禧表示，项目首批买家当中，以用家为主，以两房单位较受买家欢迎，反映市区刚性住屋需求殷切。

美联布少明：连方I租金回报率料超过3厘

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美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，万科香港旗下长沙湾连方I，周六(12日)首轮推售30伙，涵盖开放式至两房。连方I位处市区，加上入场费吸引，故该行客人以年轻客主导，并受投资客青睐。布氏指，连方I首批单位定价吸引，吸引不少年轻客追捧，占比约8成。是次该行客户当中，以九龙区为主，占比约7成，并以用家主导。

沄璟上载招标文件　供4项付款计划

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由华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟，周五(11日)上载招标文件至项目网站。文件显示，发展商将提供的4项付款计划包括180天即供、360天即供、建筑期及灵活付款计划。当中，选择灵活付款计划的买家可于支付5%临时订金后，自行决定最多分4期支付余下95%楼价。

【多图】屯门帝御·岚天连花园示范单位曝光

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现楼项目继续推售攻势，恒基物业代理负责销售的屯门帝御·岚天，继早前有三房及四房的示范单位亮相后，周五(11日)再有连花园特色示范户曝光。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，上述连家具的无改动单位为第7座3楼05室，实用面积303方呎，连144方呎私人花园。客饭厅以长形开则，室内墙身采用鲜明对比颜⾊，配合柔和色调的地板，展现出时尚与艺术感。

愉景湾意峰洋房5180万招标沽出

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虽然新盘市场成交量于低位徘徊，但有个别洋房录得大额承接。据项目成交纪录册显示，香港兴业国际(00480)旗下愉景湾意峰，周五(11日)透过招标沽出16号洋房，实用面积2,171方呎，采四房连家庭厅间隔，地下为客饭厅，对出有3,298方呎花园及草坪包围，另设850方呎天台，成交价为5,180万元，呎价约23,860元。

沄璟首推88个车位价单　售价由326万起

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由华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟，继昨日公布销售安排，落实下周一(14日)起以全招标形式发售首批118个单位后，周四(10日)于项目网站上载首张车位价单，推出首批88个车位，占整体373个车位约24%，首批车位分布于地库1层至地库3层，售价介乎326.8万至376.8万元。

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