市区新盘认购反应尚可,恒基地产(00012)旗下红磡必嘉坊.迎汇,连日来继续收票,截至周四(10日)暂录超额认购约3倍。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,项目连接的步行街总店面长度约1公里,规划实践出环境、社会和管治(Environmental, social and governance, ESG)的理念。
楼巿新闻
University Hill会所布局曝光 拥17万呎园林及逾40项设施
新盘频频软销,新鸿基地产(00016)旗下大埔白石角University Hill,周四(10日)披露住客会所布局。新地代理总经理胡致远表示,有机会下周上载楼书及公布首张价单,并计划推售该盘同时,推出同系列第1期Silicon Hill早前保留的特色户或大单位。
沄璟首批118伙下周一招标出售 入场面积564呎
华润置地(海外)及保利置业集团(00119) 合作发展的启德跑道区沄璟,周三(9日)公布销售安排,首批推出118伙全数招标出售,单位涵盖两房至四房,并落实下周一(14日)开售。保利置业(香港)销售及市务部总监朱美仪称,该批单位包括11伙两房户,实用面积564至567方呎、73伙三房户,实用面积781至1,525方呎、34伙四房户,实用面积1,870至2,088方呎。
元朗公屋朗屏邨355实呎三房户“零议价” 160万元公屋第二市场价成交 持货6年升值4.4倍 媲美私楼
美联物业元朗YOHO HUB分行营业经理曹锦辉(Nicholas Cho)表示,该行最新录得元朗 公屋朗屏邨355实呎两房单位,以160万元公屋第二市场价成交。…
荃湾爵悦庭450实呎一房户 652万元获区内上车客承接 2011年货升值近1倍
美联物业荃湾 爵悦庭分行高级区域经理姚伟明(Jacky Yiu)表示,该行刚促成一宗荃湾 爵悦庭450实呎两房单位成交,以652万元获区内自住上车客承接,2011年货升值近1倍。…
将军澳中心3房套累减10% 获区内分支家庭900万元承接
楼价近月显著回落,继续吸引用家入市。美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(APPLE WONG)表示,该行新近促成将军澳中心3房套交投,单位累计减价1成,获区内分支家庭以900万元承接,预计用作儿子婚后居所。…
将军澳峻滢2房户以650万元易手 成交价低估价近1成
美联物业将军澳凯柏峰分行区域经理尹皓霆(MICHAEL WAN)表示,该行近日促成将军澳峻滢2房交投,单位累减约1成以650万元获用家承接,成交价较大型银行估价低近1成。…
累积货尾量逼近1.7万伙 按月续升约3%
美联物业房地产数据及研究中心资料显示,10月累积货尾量(包括楼花及现楼)录约16,992个单位,较9月约16,504伙进一步上升约3%(见图一)。上月《施政报告》公布前,市场观望气氛浓厚……
大埔University Hill部署下周上楼书 拟月内开价
两个市区新盘对撼之际,新界区亦有新盘展开软销。新鸿基地产(00016)旗下大埔白石角University Hill,部署下周上载售楼说明书。新地代理总经理胡致远表示,该盘计划月内公布首张价单,项目定价会参考同系列第1期Silicon Hill及整体市场情况。
乐融轩635实呎户1,050万元成交 2018年货蚀让136万元
美联物业上东-海湾华庭分行助理联席董事黎泳杰(Lotus Lai)表示,该行刚促成筲箕湾乐融轩一个635实呎户成交,换楼客斥1,050万元入市,2018年货转手蚀让约136万元…
必嘉坊.迎汇累计获票逾220张 不排除短期内加推
恒基地产(00012)旗下红磡必嘉坊.迎汇,正值收票阶段。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,项目或会下周开售,不排除短期内加推。他指,该盘自上周六(5日)起收票,至今累计接获逾220张入票,按首张价单提供56伙计,暂时超额近3倍。同时,项目的园境设计布局以“都市绿洲”为主题,融入绿化,提供休闲活动空间。
马鞍山新港城海涛居465实呎“移民盘” 累减逾“一球”获外区客以613万元承接
美联物业马鞍山 泓碧分行首席高级营业经理李天杰(Ivan Li)表示,该行刚促成一宗马鞍山 新港城465实呎两房“移民盘”交投,外区客议价后以613万元承接。…
芳菲更新价单 保留11个高层两房户作招租
协成行旗下何文田芳菲,周二(8日)公布因应市况,保留11个全新高层两房单位作出租之用,意向呎租为55元,按最细两房户实用面积414方呎计,意向月租由约2.27万元起。协成行发展物业销售主管张诗敏表示,近期加息消息不断,楼市观望气氛浓,无可避免影响上车意欲,令部分原先打算置业的人士,转买为租。
10月二手居屋注册量创半年最少 首10个月宗数则创24年同期次低
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,10月份二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量录339宗,较9月366宗按月下跌约7.4%,连跌2个月……
港铁上盖物业天晋1期两房户成交价重回2017年水平 850万元获用家承接
近月楼市持续下滑,被视为抗跌力强的铁路沿线物业亦同样受到影响。美联物业将军澳中心分行区域联席董事马立成(ALVIN MA)表示,该行新近促成将军澳站上盖物业天晋1期2房户交投,买家看好香港回复正常经济活动,决定以850万元承接,成交价重回2017年水平。…