港股造好，加上拆息维持低位，带动投资及楼市气氛向好，上周二手交投回升。综合美联分行资料显示，全港35 […]
楼巿新闻
【楼价指数】年内微升0.05% 走势由跌转升！
“美联信心指数”最新报72.5点，按周升1.8%(见图)。港股向好，恒生指数突破25,000点，利好 […]
业主减价约1成促成交 年轻上车客以425万元承接深水埗黄金阁2房户
美联物业西九龙分行高级营业经理吴冠卫(Ocean Ng)表示，部分业主愿意减价，以促进成交。该行新近促成深水埗黄金阁高层F室的二手成交，单位实用面积约338平方呎，属2房间隔，获买家以425万元承接自住，折合实用呎价为12,574元……
憧憬楼市向好 分支家庭斥880万元承接青衣灏景湾684实呎户 原业主持货23年 帐面获利“6球”
不少买家趁暑假出动入市。青衣 – 青衣港铁站分行高级分区营业经理李永康 (NEILSON LI)表示，该行刚促成分支家庭斥880万元承接青衣灏景湾684实呎户，原业主持货23年，帐面获利“6球”……
上水奕翠园1,022实呎户“意头价”888万元沽 属屋苑本月首宗成交
二手交投增多带动部分向来少有买卖的屋苑亦见成交。上水 – 云向 上水中心分行 (2) 首席高级营业经理严启雄(MAX YIM)表示，该行刚促成上水奕翠园1,022实呎户“意头价”888万元沽，属屋苑本月首宗成交……
内地业主沽货 代理送订至内地郑州 大埔天赋海湾溋月高层1,315实呎户1,300万元易手
为促成交易，地产代理不惜亲自送订内地予卖家展诚意。 美联物业马鞍山联席区域经理陈少鸿(CHRISTY CHAN)表示，该行刚促成大埔天赋海湾溋月高层1,315实呎户1,300万元易手，原业主为内地客人， 代理更送订至内地郑州，促成是次交易……
【潜在新供应】3项一手私宅供应数据按季全面下跌！
房屋局公布最新“私人住宅一手市场供应”资料，未来3至4年一手供应于今年第二季合共录101,000个单 […]
启德天泷四房户获袁天凡夫妇4646万元入市
一手优质新盘获不少名人买家垂青，电讯盈科前副主席袁天凡夫妇入市恒地牵头发展的启德天泷四房户…
【流通率】今年新晋屋苑抑或十大屋苑更流通?
据美联物业研究中心选取今年二手注册量较多的10个楼龄十年以下新晋屋苑，年内(截至7月23日)流通率( […]
长沙湾The Campton两房户720万元易手 原业主专程从英国回港签约 持货4年转手帐蚀近“3球”
美联物业西九龙分行高级营业经理吴冠卫(Ocean Ng)表示，区内二手交投气氛向好，该行新近促成长沙湾The Campton中层L室的买卖成交，单位实用面积约466平方呎，属2房间隔，获买家以720万元承接自住，折合实用呎价为15,451元……
空姐月租1.3万元承租屯门启丰园414实呎户 折合呎租31元
屯赤隧道开通后，不少机场职员选择搬入屯门码头区，带动该区租赁交投。美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (ANDY LEUNG)表示，该行最新促成空姐月租1.3万元承租屯门启丰园414实呎户，折合呎租31元……
长沙湾凯乐苑1房户以绿表价400万元易手 原业主持货6年 单位升值逾5成
美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，区内居屋持续受追捧。该行最新促成长沙湾凯乐苑C座低层7室的成交，单位实用面积约391平方呎，属1房间隔，获绿表客以400万元承接，折合实用呎价为10,230元……
维港·湾畔首度公布第1A及1B期布局图 或短期内刊楼书
全新盘密锣紧鼓筹备开售，由中国海外发展(00688)、九龙仓集团(00004)、恒基地产(00012)、嘉华国际(00173)合资，位于启德跑道区的维港·湾畔，周四(24日)首度公布项目第1A期及第1B期的布局图…
【月租逾2万元】今年上半年租务占比升至近44%！
以美联物业促成的住宅租务个案计算，今年上半年月租逾2万元租务占比录约43.9%，比起去年同期约40. […]
黄竹坑站滶晨II首轮暂超购逾15倍
新世界发展(00017)、帝国集团、资本策略地产(00497)及丽新发展(00488)合作的香港仔黄竹坑站港岛南岸第5B期滶晨II，周三(23日)公布首轮销售至今已接获逾1,400张入票，按周五以价单形式出售88伙计…