楼巿新闻

9月私宅售价指数按月再跌2%　逾三年半来最低

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本港住宅楼价持续下滑。差饷物业估价署周四(28日)公布的临时数据显示，2022年9月份私人住宅售价指数报362.1点，按月再跌约2.06%，已连跌4个月，为2019年1月后最低。而今年首9个月，该指数累跌高达8.07%…

缇外下周一招标发售1伙四房户

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多个新盘接连出击，广吸各路客源。豪宅方面，嘉里建设(00683)旗下位于石硖尾龙驹道3号的缇外，继本月中以逾2.4亿元沽出分层户后，周三(26日)上载销售安排，落实于下周一(31日)招标发售一伙四房大单位。

ONE INNOVALE-Cabanna收票逾950张　超购逾7倍

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新界上车盘收票数字节节上升，恒基地产(00012)旗下粉岭北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna，周三(26日)公布累计已接获逾950张入票，按周六(27日)首轮以价单形式发售的113伙计，超额认购约7.4倍。另外，该盘将于周六招标发售5伙，首轮合计出售118伙。

九龙站凯旋门顶层复式户下周二招标发售

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新鸿基地产(00016)旗下、有约16年楼龄的九龙站凯旋门，继上周上载售楼说明书至一手住宅物业销售网后，周三(26日)发出销售安排，落实于下周二(11月1日)起推出一伙顶层复式户招标发售。上述为第2座(观星阁)77楼至79楼B室，实用面积2,682方呎，采四房连储物室及书房间隔…

PARK YOHO Bologna收票2577张　超购逾41倍

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新界区新盘收票反应踊跃，新鸿基地产(00016)的元朗锦田北PARK YOHO Bologna，今(26日)下午4时已经截票。发展商表示，经核数后共接获2,577张入票(当中包括38张票为代理入票)，按周四首轮以价单形式开售的60伙计，超额认购逾41倍。

启德MIAMI QUAY I适时加推　伙宠物品牌推优惠

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启德项目积极软销宣传，由会德丰地产、恒基地产(00012)、新世界发展(00017)及帝国集团合作发展启德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I至今(26日)累沽44伙，套现约4亿元，平均成交呎价约24,500元。会德丰地产常务董事黄光耀表示，会视乎市场气氛，于适当时间加推。

油塘朗誉提供634伙已获批预售　主打一房及两房

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市区新盘出笼，保利置业(00119)及尚嘉控股合作发展的九龙油塘高超道项目，周三(26日)公布命名为朗誉(CHILL RESIDENCE)。保利置业(香港)销售及市务部总监朱美仪表示，该盘上周已获批出预售楼花同意书，短期内推出市场及上载楼书，有机会下月开售。

深湾9号618实呎租盘 月租3.1万元获同区客承接

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美联物业黄竹坑The Southside分行首席高级营业经理陈嘉乐(Carla Chan)表示，该行刚促成深湾9号一个618实呎租盘成交，并获同区客垂青，钟情屋苑环境及配套，故以月租3.1万元承接，业主刚购入单位…

ONE INNOVALE-Cabanna新推57伙　较首价单贵0.9%

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恒基地产(00012)旗下粉岭北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna，周二(25日)公布价单2号，加推57伙，折实平均呎价14,208元，较首张价单高约0.9%。同时，该盘亦上载销售安排，落实于周六(29日)作首轮销售，分别以价单形式发售113伙及以招标形式发售5伙花园特色户。

日出康城LP10将作现楼销售　去年至今累沽791伙

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南丰集团旗下将军澳日出康城LP10，周二(25日)公布已经获批转让同意书，即将展开交楼程序，并部署以现楼形式作新一轮销售。南丰集团香港地产处执行董事许谦让表示，该盘将陆续通知业主们收楼，日前亦举行了大厦 亮灯仪式。项目由去年初推出至今，已沽出791伙，占全盘893伙的89%。

飞扬新价单推43伙　折实售价由435万起

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长实集团(01113)及新鸿基地产(00016)合作发展的屯门青山公路大榄段飞扬第1期，周二(25日)公布加推价单7号，提供43伙，折实平均呎价约14,494元。项目同日亦上载最新销售安排，落实于周六(29日)发售80伙，包括70伙以价单形式出售及招标发售10伙位于第1座的顶层连天台户。

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