美联物业元朗 – 形点分行助理联席董事陈锋 (KENNETH CHAN)表示，一手市场未有大型新盘推售，睇楼客持续关注二手市场，该行最新促成元朗溱柏634实呎户500万元易手，原业主持货11年，帐面微赚49万元……
楼巿新闻
减息效应持续 区内换楼键续启动 斥750万元承接元朗柏丽豪园943实呎户 较最初叫价累减120万元
美联物业元朗 – 大马路分行助理联席董事邓泾渭(David Tang)表示，减息效应下，区内换楼键启动，该行最新促成区内用家斥750万元承接元朗柏丽豪园943实呎户作换楼用途…..
区内客见开价合理 议价25万元 斥565万元承接朗屏8号491实呎户 原业主持货8年 帐面蚀86万元
美联物业元朗 – YOHO TOWN 分行高级分区营业经理叶伟珠(KELVIN YIP)表示，二手楼价回稳，区内交投持续，该行最新促成区内用家议价25万元，斥565万元承接朗屏8号491实呎户，原业主持货8年，帐面蚀86万元…..
区内客“租转买”将军澳天晋3房户 以1,550万元成交 单位14年升值约9成
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，私人住宅租金持续向上，部份用家见息口连续下调，选择“租转买”。该行刚促成一宗将军澳天晋873实呎户的成交，区内租客见价钱相宜…….
屯门珀岸提供631伙 今上楼书 部署下周开价
旭日国际旗下的屯门青山公路青山湾段黄金海湾第2期，周四(2日)名命为珀岸，项目今日同时上载售楼说明书，部署下周开价。集团地产开发部董事总经理李炳余表示，珀岸提供631伙，近9成单位享有青山湾海景。
筲箕湾傲华更新价单 开放式户折实价335.1万起
协成行发展旗下筲箕湾傲华重启销售，于周四(2日)更新第1号价单，涉及50伙，折实平均呎价约17,849元；其中30伙以优惠价推出，开放式单位折实售价335.1万港元起，呎价低至约15,232元，有机会农历新年前销售。
荔枝角升悦居3房户以约886万元沽 原业主持货约9年 帐面微赚约29万元
美联物业西九龙维港汇分行首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，荔枝角升悦居邻近港铁站，交通方便，社区配套齐全，向来受用家及投资客追捧。该行新近促成该屋苑一个3房单位的成交……
【35屋苑】节日气氛对二手交投影响有几大?
上周适逢圣诞节假期及节日气氛影响二手交投。综合美联分行资料显示，全港35个大型屋苑过去一周(12月2 […]
山顶南区全年买卖交投破百宗 按年增44% 一手成交占33宗 跃升逾15倍
美联物业山顶南区豪宅首席区域营业董事方富义(John Fong)表示，总结2024年全年山顶南区楼市表现，根据该行统计，山顶南区于今年截至12月27日为止，共录得约108宗买卖成交，较2023年约75宗上升约44%…
【楼价指数】2024年最终…..
2024年即将完结，“美联楼价指数”最新报128.13点，按周微升0.14%；若与四星期前相比，则微 […]
大角咀君汇港2房户获上车客以828万元承接 原业主持货约3年 帐蚀约172万元
美联物业奥运站分行(5)区域经理刘志伟(Uma Lau)表示，部分用家看好后市，赶于新年前成为业主，该行新近促成一宗大角咀君汇港2房户的交投，上车客以828万元承接单位。原业主持货约3年……
协成行：傲华重售将降价 开放式户或低至350万水平
港岛东单幢盘预告减价重推，协成行发展旗下筲箕湾傲华，正积极部署重启销售，周一(30日)起开放现楼示范单位予公众及代理参观。发展商透露，因应市况，将会下调单位售价，开放式户型或会减价至约350万元水平。
筲箕湾One Eighty租盘获年轻专才客垂青 165实呎开放式户付全年租金约15.6万元承接
美联物业上东-东大街分行高级区域经理周永业(Larry Chau)表示，位于筲箕湾One Eighty楼龄浅，而且邻近港铁西湾河站，交通方便，故租盘承接力不俗，该行刚协助年轻专才客承接一个165实呎租盘…
鸭脷洲南湾第4季交投回勇 占全年逾4成 全季录9宗买卖 美联约占67%
美联物业山顶南区豪宅助理区域经理杨家俊(Peter Yeung)表示，受惠减息效应及南区新盘推售，带动第4季鸭脷洲南湾的交投，全季(截至12月29日计)共录约9宗买卖…
太古城707实呎连租约户 长线投资客斥1,060万元成交 2022年货帐获获利52万元
美联物业太古城-金星阁分行高级分区营业经理陈彪(Frankie Chan)表示，太古城本月交投活跃，暂录约23宗买卖，与上月保持相若水平，该行刚协助同区长线投资客入市，以1,060万元购入…