美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暂录约7宗买卖个案，平均呎价12,449元，有“大2房”业主放盘多时，明白市况成交薄弱，故决定劈价92万出货，成交价738万元，低市价约5%…
楼巿新闻
63 Pokfulam 209实呎户连约沽 长线投资客斥565万元承接
美联物业黄竹坑港岛南岸分行助理联席董事萧振邦(James Siu)表示，该行刚促成西区63 Pokfulam一个连租约成交，长线投资客斥565万元入市…
“美联楼价指数”按周跌0.41% 连跌8周 三区连续2周全线下跌 “美联信心指数”按周跌2.1% 连跌4周 创16星期新低
“美联信心指数”最新报47.6点，按周跌2.1%，连跌4星期。随着屯门新盘以低市价发售后，另一粉岭项目同样以低市价推出，楼市聚焦一手市场；部分急于沽货业主减价，令减价盘数目增加，而信心指数继续下跌……
ONE INNOVALE-Archway加推181伙 平均呎价14842元
恒基地产(00012)旗下粉岭北ONE INNOVALE-Archway周六(5日)首轮推售单位沽清，随即在晚上加推第4号价单，提供共181伙，并上载销售安排，于周三(10日)次轮发售185伙，当中3伙透过招标形式推售。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，该盘第一期首轮开售单位火速售罄，随即收到大量代理及向隅客查询，遂于昨晚(6日)即晚加推181个单位，并提价约1.5%，折实平均呎价14,842港元……
ONE INNOVALE-Archway首轮沽清 套现逾15亿元
恒基地产(00012)旗下的粉岭北ONE INNOVALE-Archway，周六(6日)首轮发售317伙。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，截止下午4时45分，项目全部单位已经沽清，总成交金额逾15亿元，正积极筹备加推以满足市场需求。今日按价单销售的单位中，最高成交价单位为A座19楼单位1，属三房一套间隔，实用面积609方呎，成交价888.77万元。呎价最高的单位……
NOVO LAND第1A期次轮销售 价单336伙悉数沽出
首轮销售录得沽清的新鸿基地产(00016)屯门兆康NOVO LAND第1A期，周六(6日)次轮发售348伙，包括价单形式出售336伙及招标发售12伙特色户。据市场消息指，该盘是日悉数售罄以价单形式推售的336个单位。项目次轮会划分A组及B组两轮时段拣楼，优先的A组买家须购入1伙指定三房单位，或2至4伙指定单位。该盘次轮接获18,506张入票，按价单发售单位336伙计，超额认购逾54倍……
美联布少明：一手市场单日销售料创逾3年新高
周六(6日)恒基地产(00012)的粉岭北ONE INNOVALE-Archway及新鸿基地产(00016)的屯门兆康NOVO LAND第1A期两大住宅新盘共推出665伙对撼，美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明预期，两盘可即日沽清，料一手市场单日可录逾680伙成交，创2019年5月后逾3年多以来的新高，并料8月全月新新盘交投可达约2,000伙，势较7月约900多伙倍增……
兆康NOVO LAND明开卖348伙 超购逾54倍
热卖新盘，快将展开新一轮销售。新鸿基地产(00016)屯门兆康NOVO LAND第1A期，将于明(6日)次轮发售348伙，包括336伙价单发售及12伙特色户招标出售。次轮销售单位于昨日截票。发展商最新表示，经核数共接获18,506张入票，当中包括400票为代理入票。按价单发售单位计，即超额认购逾54倍。
ONE INNOVALE-Archway首轮截票录超额逾23.5倍
挟“北部都会区”发展概念推出的恒基地产(00012)粉岭北ONE INNOVALE-Archway，首轮销售今(5日)中午已经截票，最终接获7,802张入票，按明日发售318伙计，超额逾23.5倍。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，该项目创先用上AR扩展实景技术到广告上，以吸引年轻准买家。同时，该盘的规划加入“河畔社区”元素，于项目中央位置……
屯门飞扬第1期开售首1.5小时 23伙获认购涉1.26亿元
新界区新盘市场竞争激烈，长实集团(01113)及新鸿基地产(00016)合作发展的屯门青山公路大榄段飞扬第1期于周五(5日)上午起发售80伙，包括75伙以价单形式发售，以及5伙连天台户招标出售。据市场消息指，该盘开售首1.5小时内，已有23个单位获认购……..
NOVO LAND第1A期周六次轮销售 超购逾37倍
新盘市场继续聚焦新界大型新盘，新鸿基地产(00016)屯门兆康NOVO LAND第1A期认购情况踊跃。新地代理总经理陈汉麟表示，项目将于周六(6日)展开次轮销售，截至昨日累计录逾1.3万张入票，对销情充满信心，会视乎销情考虑未来销售部署，第三轮卖楼有机会于下周进行……..
林海山城料短期开售 呎价将参考九龙区豪宅
香港兴业(00480)及希慎兴业(00014)合作发展的大埔林海山城快将招标发售，希慎兴业写字楼业务及住宅业务总监叶慕贞表示，短期内会上载销售安排，预计首批推出50多个单位，以分层标准户为主，亦会考虑加入特色户及洋房单位，呎价参考九龙区豪宅………
买家锄价“一球” 720万元购东涌东堤湾畔两房 原业主持货12年 帐面获利近450万元
美联物业东涌助理区域经理李锦荣(Joe Lee)表示，加息阴霾持续，惟无阻用家入市，更趁机大幅锄价，该行新近录得东涌东堤湾畔两房户交投，买家曾锄价百万元，终以720万元易手…
深湾9号1,120实呎罕有复式海景户 外区客斥3,450万元承接 2011年货升值逾2成
美联物业山顶南区豪宅黄竹坑站分行高级分区营业经理杨家俊(Peter Yeung)表示，该行刚促成深湾9号一个罕有复式海景优质户成交，外区客斥3,450万元承接，2011年货升值逾2成…
星凯‧堤岸新销售安排共售出28伙 套现约3.2亿元
中洲置业旗下沙田星凯‧堤岸再有新部署。中洲置业营销策划总监杨聪永表示，该盘自推出新销售安排以来，已沽出28伙，成交价介乎569.6万至2,112.9万元，呎价介乎约17,858至24,000元，套现约3.2亿元，平均呎价约20,673元。项目累售861伙，占可供发售单位约7成，套现逾86亿元。中洲置业助理营销策划总监符锡龙补充，项目于本周末再有活动举行，周六将举办乾花相架工作坊，而周日则请来运动教练，教授修身及舒缓痛症方法。