楼巿新闻

名日．九肚山周五开售54伙

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新盘余货加快推售步伐，长实集团(01113)旗下沙田名日．九肚山，周一(1日)上载销售安排第14号，落实将于本周五(5日)发售54伙。该批单位实用面积介乎484至1,228方呎，扣除最高19%折扣优惠后，由769.4万至约3,189.4万元。入场单位为1座1楼F室，两房间隔，实用面积484方呎，呎价约15,897元……

NOVO LAND最快明日加推及公布销售安排

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新鸿基地产(00016)代理总经理陈汉麟表示，旗下屯门兆康NOVO LAND第1A期，预计最快明日公布加推及落实次轮销售安排，或会于本周末进行次轮推售，有机会推出8伙连天台特色户招标发售，呎价有望挑战区内新高。他指，该盘设有8个连天台特色户，实用面积由1,020至1,467方呎，全采四房间隔。当中，只有2伙附连私人泳池，包括第1座顶层35楼A1室，实用面积1,290方呎……

屯门飞扬第1期新价单涉48伙　一房入场价393万

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新界区新盘市场竞争激烈，长实集团(01113)及新鸿基地产(00016)合作发展的屯门青山公路大榄段飞扬第1期，周一(8月1日)公布上载5号价单，提供48伙，折实平均呎价约13,495港元，一房入场折实价393万元，为该盘已开价单位中最低。长实高级营业经理杨桂玲表示，新价单包括30伙一房伙及18伙两房单位，全数单位皆为山景户……

ONE INNOVALE-Archway首日录超额逾12倍

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新盘市场气氛升温，恒基地产(00012)旗下的粉岭北ONE INNOVALE-Archway，今(31日)首日接受认购登记。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目首日接获逾1,600张入票，按首张价单123伙计，已超额逾12倍。他又预告，项目最快于明日加推，并将提供不少于123伙，或会有温和加价空间。楼盘有机会紧接周末(6日及7日)展开首轮销售。

新盘专辑：维港汇II卖1992万　每呎2.5万

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临海新盘余货不乏承接，信和置业(00083)及会德丰地产等4大发展商合作的西南九龙维港汇II，本月至今已累沽16伙，套现近3亿港元，期内平均每伙成交价逾1,850万元。当中，该盘的5座18楼C室，实用面积795方呎，三房间隔，最新以1,992万元成交…..

石硖尾缇山分层户连车位7317万招标成交

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新盘市场录得大额成交，嘉里建设(00683)旗下石硖尾缇山，周日(31日)招标售出第1座2楼A室分层户，实用面积1,760方呎，三套房间隔，连同1个住宅停车位，以7,317.24万元成交，呎价41,575元。楼盘于今年共录得7宗成交，总成交金额近10亿元。整个项目提供45伙，目前累售36伙………

NOVO LAND加推168伙　单位景观较佳提价约1%

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新盘销情报捷，乘势加推。新鸿基地产(00016)屯门兆康NOVO LAND第1A期，昨日(30日)首轮销售大开红盘。新地副董事总经理雷霆表示，昨日首轮发售336伙迅即沽清，向隅客众多，故今日(31日)加推168伙，折实平均呎价约14,385元，整体有约1%轻微加幅，同时，新一批不乏景观较佳的单位及特色户。新地代理总经理陈汉麟称……

屯门NOVO LAND第1A期首轮336伙悉数沽清

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以今年新盘票王姿态出击的新鸿基地产(00016)屯门兆康NOVO LAND第1A期，周六(30日)上午9时起，于九龙环球贸易广场展开首轮发售336伙。是日会分为A组及B组两轮时段拣楼，优先的A组买家须购入1伙指定三房单位或2至4伙指明单位，市场消息指，截至下午约6时，项目已悉数沽清首轮销售336伙。项目早前经初步点算票数，接获逾1.9万张入票……

沙田名日．九肚山加推33伙　折实售价1739万起

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新盘余货加快推售步伐，长实集团(01113)旗下沙田名日．九肚山，周五(29日)上载7号价单，加推33伙，包括22伙四房单位及11伙三房单位。长江实业高级销售助理经理陈咏慈表示，全新的“Perfect 10付款计划”及“先用后付车位认购计划”均适用是次价单所有单位。陈氏续称，连续多日均有不少准买家预约参观现楼单位……

卖地少 新盘销售回升 未来3至4年一手新供应高位回落

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房屋局公布最新“私人住宅一手市场供应”资料，未来3至4年一手供应连升2季后回落，最新第二季录98,000个单位，按季减少1,000个。相信主要有2个原因，第一是卖地少，随着私人住宅供应目标由18/19年的18,000伙逐步下调至20/21年12,900伙……

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