发展商推出多元化活动吸客。中洲置业营销策划总监杨聪永表示，旗下沙田星凯．堤岸自5月底推出新销售安排后沽出27伙，套现逾3亿元，平均成交呎价20,708元。该公司助理营销策划总监符锡龙指，项目累售860伙，占可供发售单位约70%，套现逾86亿元。而东铁线过海段正通车后……
楼巿新闻
九龙城“晓荟”开放式单位获承租 议价3% 每月租金10,000元
美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，九龙城新晋住宅晓荟有开放式单位获承租，放盘约1星期，刚以1万元租出，呎租55元…
用家“租转买”入市汇玺 2房户成交价1,160万元
美联物业西九龙汇玺分行(5)助理区域经理黄椿璿(Gary Wong)表示，楼市续旺，入市气氛不俗，市区优质单位获承接，有一直租楼之用家睇好后市，决定“租转买”购入汇玺2房单位，成交价1,160万元…
北角港涛轩802实呎户 租客物色优质大单位 月租3.75万元承 2009年货租金回报达4厘
美联物业北角海璇分行(2)高级区域经理余迅力(Alex Yee)表示，该行刚促成北角港涛轩一个802实呎租盘成交，同区客物色优质大单位，故以月租3.75万元承接…
凯柏峰I次轮销售：代理指头筹买家斥1700万购两伙
美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，将军澳日出康城凯柏峰I周四(7日)进行次轮销售，该行客户出席率约8成，头筹买家“一客两食”，涉资约1,700万港元。布指出，该买家为同区用家，购入2个两房单位自住。以美联客户计，是次销售用家占比例约7成，约3成为投资客……
凯柏峰I次轮销售：已沽出218伙 占推售单位逾9成
将军澳新盘开售，信和置业(00083)、嘉华国际(00173)及招商局置地(00978)合作发展的日出康城凯柏峰I，周四(7日)上午起展开次轮销售，发售238伙。不少准买家于上午约8时45分，已到达尖沙咀售楼处报到，并排队轮候入场，气氛热闹……
爱海颂尚余30伙待售 折实售价1301万起
发展商积极推售新盘余货。长实集团(01113)旗下长沙湾爱海颂已届现楼，集团高级营业经理梁焯铿表示，项目至今尚余30个单位待售，折实售价约1,301.7万元起。整个楼盘迄今套现逾84亿元，平均成交价呎价约18,300元。为配合该盘的销售策略，美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示……
上车客觅盘多时 终决定“转租为买” 斥595万元购白石角海日湾II一房户
美联物业大埔云汇分行营业经理蔡洁雯(Idy Tsoi)，该行日前促成一宗白石角海日湾II一房户成交，区内租客有见区内半新楼月租与置业每月供款相若，故决定“转租为买”，斥595万元购入中低层户作自住用途…
曼克顿山特式户3个月累减200万 成交价980万元 低市价约5%
美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，股市波动及息口向上，曼克顿山有特式单位业主放盘3个月，大幅减价200万售出物业，低市价约5%…
第二季逾1,000万至2,000万元二手交投急升逾7成 达2,100宗纪录第三高 占比攀升至17%历史新高
随着疫情于第二季缓和，配合新按保效应，逾1,000万至2,000万元二手注册量表现突出。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，第二季逾1,000万至2,000万元二手住宅注册量录2,104宗……
凯柏峰I录超额逾15.8倍 伙中介推按揭优惠
将军澳新盘次轮开售在即，信和置业(00083)、嘉华国际(00173)及招商局置地(00978)合作发展的日出康城凯柏峰I，明日(7日)发售238伙。信和置业执行董事田兆源表示，项目次轮已经截票，最终已接获近4,000张入票，超额认购逾15.8倍。田氏续指，次轮销售的票源中，有意选购三房单位的家庭客比例……
屯门NOVO LAND第1A期料下周公布楼书 目标月内开售
大型新盘准备出击，新鸿基地产(00016)旗下屯门兆康NOVO LAND第1A期已获批预售楼花同意书。新地代理总经理陈汉麟表示，项目最快下周公布楼书及开放示范单位，目标于本月内展开销售。该盘自设商场NOVO Walk，而永东旅行社计划进驻商场内。永东直巴管理副总经理蔡顺基称，将会安排跨境直通巴士服务……
屯门珺珑湾洋房4300万元招标沽出
有洋房以新高价获承接。据项目成交纪录册显示，中国恒大(03333)旗下公司福彩发展的屯门恒大·珺珑湾“Emerald Bay”第1期，周二(5日)招标沽出洋房 A1，实用面积2,420方呎，为全盘面积最大，地下为客厅及饭厅，连接980方呎花园，1楼设有3间套房，2楼另设1间睡房及主人套房…..
THE HENLEY更新部分价单 增设4种付款方法
有发展商推出新付款方法吸客，恒基地产(00012)旗下启德THE HENLEY近日陆续交楼。据一手住宅物业销售网，该盘更新部分价单，并增设4种付款方法，包括“换楼易”付款计划、“换楼易”优惠按揭计划、200天成交现金付款计划、200天成交优惠按揭计划。当中，“换楼易”付款计划……
山顶南区洋房楼价有望升15%
今年上半年本港受到疫情打击，楼市交投受压，豪宅市场所受的冲击更明显。美联物业港岛区董事李颂贤表示，综合《一手住宅物业销售资讯网》资料，2022年港岛区(包括愉景湾)新盘销售量录约159宗，较去年下半年或去年同期大跌逾8成