临海新盘余货不乏承接，信和置业(00083)及会德丰地产等4大发展商合作的西南九龙维港汇II，本月至今已累沽16伙，套现近3亿港元，期内平均每伙成交价逾1,850万元。当中，该盘的5座18楼C室，实用面积795方呎，三房间隔，最新以1,992万元成交…..
楼巿新闻
石硖尾缇山分层户连车位7317万招标成交
新盘市场录得大额成交，嘉里建设(00683)旗下石硖尾缇山，周日(31日)招标售出第1座2楼A室分层户，实用面积1,760方呎，三套房间隔，连同1个住宅停车位，以7,317.24万元成交，呎价41,575元。楼盘于今年共录得7宗成交，总成交金额近10亿元。整个项目提供45伙，目前累售36伙………
NOVO LAND加推168伙 单位景观较佳提价约1%
新盘销情报捷，乘势加推。新鸿基地产(00016)屯门兆康NOVO LAND第1A期，昨日(30日)首轮销售大开红盘。新地副董事总经理雷霆表示，昨日首轮发售336伙迅即沽清，向隅客众多，故今日(31日)加推168伙，折实平均呎价约14,385元，整体有约1%轻微加幅，同时，新一批不乏景观较佳的单位及特色户。新地代理总经理陈汉麟称……
屯门NOVO LAND第1A期首轮336伙悉数沽清
以今年新盘票王姿态出击的新鸿基地产(00016)屯门兆康NOVO LAND第1A期，周六(30日)上午9时起，于九龙环球贸易广场展开首轮发售336伙。是日会分为A组及B组两轮时段拣楼，优先的A组买家须购入1伙指定三房单位或2至4伙指明单位，市场消息指，截至下午约6时，项目已悉数沽清首轮销售336伙。项目早前经初步点算票数，接获逾1.9万张入票……
沙田名日．九肚山加推33伙 折实售价1739万起
新盘余货加快推售步伐，长实集团(01113)旗下沙田名日．九肚山，周五(29日)上载7号价单，加推33伙，包括22伙四房单位及11伙三房单位。长江实业高级销售助理经理陈咏慈表示，全新的“Perfect 10付款计划”及“先用后付车位认购计划”均适用是次价单所有单位。陈氏续称，连续多日均有不少准买家预约参观现楼单位……
卖地少 新盘销售回升 未来3至4年一手新供应高位回落
房屋局公布最新“私人住宅一手市场供应”资料，未来3至4年一手供应连升2季后回落，最新第二季录98,000个单位，按季减少1,000个。相信主要有2个原因，第一是卖地少，随着私人住宅供应目标由18/19年的18,000伙逐步下调至20/21年12,900伙……
美联：料ONE INNOVALE-Archway市场反应炽热收票可破万
再有新界区新盘开价，美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，粉岭北ONE INNOVALE-Archway周五(29日)公布首张价单，涉及123伙，折实平均呎价约14,168元，开放式户入场价低至约296.2万元，首批开价属“低市场价”，较区内二手呎价折让约10%，相信市场反应炽热，料势必“爆飞”，收票量可望破万……
粉岭ONE INNOVALE-Archway开房户入场费296万
新界再有新盘开价，入场费一个比一个低。恒基地产(00012)旗下的粉岭北ONE INNOVALE-Archway迅速展开销售程序，继昨日上载楼书后，周五(29日)公布首张价单，提供123伙，折实平均呎价约14,168元。开放式单位入场费为296.2万元。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民形容，首批定价为“忍让价”，已考虑加息因素……
【新盘追击】粉岭ONE INNOVALE生活配套逐一数
香港生活繁忙，不妨住在四周环境优美的地方，在繁嚣中喘息。由恒基地产发展，位于粉岭马适路8号的ONE INNOVALE，不少单位享有开扬远山及乡郊景色，居住环境舒适又宁静，将来更会受惠“北部都会区”的计划，发展潜力和机遇不容忽视。
NOVO LAND截票收逾1.9万张 荣登今年“新盘票王”
大型新盘低价推售策略奏效，新鸿基地产(00016)旗下屯门兆康NOVO LAND第1A期，自开价后市场反应踊跃，展销厅连日来亦吸引大批睇楼客参观。该盘周四(28日)晚上8时截票，经初步点算后，7日内累收逾1.9万张入票，创今年新盘收票最多纪录，荣登今年“新盘票王”的宝座……
星凯‧堤岸三房特色户1613万招标售出
新盘余货交投加快，中洲置业旗下沙田星凯‧堤岸，新近录得特色户成交。该公司营销策划总监杨聪永表示，上述为2座5楼C室，实用面积805方呎，连接319方呎平台，采三房套间隔，透过招标形式以1,613万元售出，呎价20,037元。他续指，该盘自近月推出新销售安排以来，迅沽28伙……
上环CAINE HILL连沽两伙特色户套现约1073万元
新盘特色户续录成交，恒基地产(00012)上环CAINE HILL周四(28日)再沽出2伙特色户，月内累沽7伙。恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，最新录得的成交包括3楼F室，实用面积169方呎，连18方呎平台，属开放式间隔，以533万元售出，呎价约31,538元。同时，3楼G室，实用面积174方呎，连18方呎平台……
美国加息 发展商反其道而行 减按息增楼盘吸引力
美国联储局宣布加息0.75厘后，有发展商调整项目的按揭贷款利率吸客。鹰君(00041)旗下大埔白石角朗涛，周四(28日)修改价单，将“灵活第一按揭贷款”的首24个月利率由最优惠利率(P)减2.375%，调整为(P)减3.625%，按P现为5.375%计，即利率由原先的3%降至1.75%………
外区客钟情单位间隔实用 望开扬海景 斥3万元承租荃湾全．城汇三房套户 实用呎租约34.9元
美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，荃湾全城汇邻近港铁站，且有大型商场，生活配套完善，市价租盘迅录承租，该行刚促成一宗荃湾全城汇三房户租务成交，新租客以约3万元承租…
筲箕湾逸瑆285实呎开放式租盘 外区客钟情屋苑新簇 月租1.25万元入市 2019年货租金回报逾2.3厘
美联物业上东嘉亨湾(2)分行高级区域经理佘锦骅(James She)表示，该行刚促成筲箕湾逸瑆一个285实呎租盘成交，外区客方便东区上班，钟情屋苑新簇及交通方便，故以月租1.25万元承接…