楼市资讯 | 美联物业

受惠减息，各区二手交投加快，低水笋盘受买家青睐。美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，该行新近促成维港汇本月首宗成交，成交单位为2期3B座低层F室，实用面积约327平方呎，属1房间隔，向西外望园海双景。首置客以620万元承接，折合实用呎价为18,960元，略低于市价2%…

虽然风王桦加沙袭港，但优质单位仍然受到追捧，美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，刚于周二台风桦加沙袭港之际，该行促成嘉亨湾6座一个中高层A室单位成交…

美联物业蓝湾半岛分行高级营业经理黄志佳（Patrick Wong）表示，蓝湾半岛由于规模大，配套齐，故租盘承接力不俗，该行促成屋苑一个3座中层F室的租盘成交，单位实用面积约455呎，并放盘不足两天即获承接，月租约2.1万元…

息口下调后，香港部分区份成交价高出银行估价，令准买家却步，部分业主为此扩阔议价空间。美联物业葵涌 – 葵涌广场分行营业经理陈伟健 (TIMMY CHAN)表示，该行最新促成新葵芳花园400实呎户438.8万元沽出，原业主为助新买家置业，将售价下调至低于银行估价…

减息周期启动，增强买家入市信心，部分准买家加快决策步伐，承接优质单位。美联物业东九龙彩虹分行营业经理李志雄 (Jacky Lee)表示，该行新近促成牛池湾峻弦6座高层C室的二手成交，单位实用面积约857平方呎，属3房1套连储物室及工人套房设计，同屋苑租客以1,160万元市价“上车”，折合实用呎价为13,536元……

近期市场气氛持续向好，美联物业杏花邨助理营业董事李圣智(Michael Lee)表示，该行刚促成杏花邨第46座中层8室单位成交，实用面积约826呎，单位向东南及拥有全海景致…

受惠减息，各区二手交投加快。美联物业马鞍山 – 天宇海分行营业经理陈德涪 (KEN CHAN)表示，该行最新促成马鞍山天宇海938实呎天台户以1,180万元沽出，外区客睇楼多时，减息后终决心入市……

美联物业奥运站分行(5)区域经理刘志伟(Uma Lau)表示，租务市场保持活跃，该行新近促成大角咀利奥坊·首隅高层B室的租赁成交，单位实用面积为259平方呎，属1房间隔，座向南方，享海景，金融客“零议价”以月租1.85万元承租，折合实用呎租约71.4元，创屋苑呎租新高….

楼市气氛向好，豪宅市场升温。美联物业西营盘站分行高级分区营业经理陈凯廸(Hubert Chan)表示，该行刚促成西半山殷桦花园本月首宗成交，同区客1,590万元购入一个842实呎户…