二手交投向好，不乏投资客入市寻宝，美联物业东涌蓝天海岸分行助理联席董事田国辉(Sunny Tin)表示，该行新近促成一宗东涌东环二手成交，一个低层3房套单位经议价后，获外区投资客以850万元承接，同类单位现时月租约1.8万元，以是次单位成交价为例，回报率可达逾2.5厘。
楼巿新闻
渣甸山名门本月录1,387实呎优质单位租赁成交 外区客6.5万元月租承接 2011年货租金回报逾2.7厘
美联物业东半山跑马地雅谷分行首席高级营业经理陈伟豪(Michael Chan)表示，该行刚促渣甸山名门本月首宗优质大单位的租盘成交，外区客以月租6.5万元承接， 2011年货租金回报率逾2.7厘…….
美联“租金走势图”8月份按月续升约0.4% 创19个月新高 今年首8个月累升约3.3%
适逢暑假租务旺季的带动，令租金得以续升。美联“租金走势图”8月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.51元，按月续升约0.4%，创19个月新高(见图一)。今年楼市回暖，物业交投畅旺，楼价回升；与此同时…
西南九龙天玺呎价售81300元 料创项目新高
大额豪宅承接力强。据一手销售资讯网资料，新鸿基地产(00016)旗下西南九龙天玺皇钻玺79楼C单位，实用面积1,608方呎，连车位售价逾1.3亿元，呎价81,300元料创项目新高。
迎海‧骏岸复式户6280万元售 创项目成交价新高
特色大宅具市场需求。恒基地产(00012)等合作发展的马鞍山迎海‧骏岸，刚以招标形式售出第8座27及28楼复式B单位，实用面积2,913方呎，平台面积1,107方呎，设有私人泳池，单位以6,280万元售出，呎价21,559元，创项目成交价新高。
嘉华旗下马头角嘉琳上载楼书 提供5个洋房单位
由嘉华国际(00173)发展的马头角嘉琳，于今日(9日)于一手住宅物业销售资讯网上载楼书。项目位于九龙嘉林边道2号，提供5个洋房式单位，单位实用面积由4,171至4,578方呎，每单位包括有地下至2楼，天台、上层天台及顶层天台，庭院及天台面积分别231及959方呎…
美联布少明：THE HOLBORN具提价空间 呎租料达80元
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，港岛区新盘一向受市场欢迎，鲗鱼涌THE HOLBORN有地理优势，首批单位楼价全数低于800万港元，折实入场费更低于600万元，开价具竞争力，相信会受上车客及长线投资客捧场，并有相当大的加价加推空间…..
上车客购元朗御景园3房套 零议价斥730万元承接自住
美联物业元朗Grand Yoho分行联席区域经理王伟健(Ken Wong)表示，楼市气氛向好，上车客入市意欲强，该行新近促成一宗元朗御景园二手买卖，一组区内客以730万元承接3房套单位，料作自住用途…….
上水天峦录本月首宗二手成交 用家斥3,850万元购单号屋
美联物业新界西北豪宅加州分行助理区域经理雷惠德(Davis Lui)表示，该行刚促成本月首宗上水天峦二手成交，一名用家斥资3,850万元承接单号洋房。原业主于2011年购入该洋房，持货逾10年帐面蚀逾80万元……
THE HOLBORN首批88伙 折实售价595.8万起
新盘旺市持续。恒基地产(00012)旗下鲗鱼涌THE HOLBORN周四(9日)上载首张价单，涉及88伙，恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉指，项目周四下午4时半开放示范单位予公众参观，料周六(11日)接受认购登记，最快下星期末开售…..
美联布少明：曼翘折实入场价331.8万元 为今年市区新盘最平
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，红磡新盘曼翘今日公布首张价单，首批单位折实仅331.8万元起，低于市价，亦为今年最低入场费的市区盘，相信具加价空间。布少明另指，同区启岸及环海东岸等新近呎价由2.1万至2.5万元起，是次新盘以低于“4球”入场费……
【多图】曼翘两个示范单位首度曝光
新盘市场持续热闹，桂洪集团旗下单幢项目—红磡曼翘周四(9日)正式上载楼书，同日亦开放两个交楼标准示范单位予传媒参观。一房示范单位参照18楼A室搭建，单位实用面积232方呎，大厅间隔四正，设有开放式厨房，住户需要经过睡房才能进入浴室……
红磡新盘曼翘首批推出50伙 入场费331.8万元
市区新盘陆续登场。桂洪集团旗下新盘红磡曼翘，周四(9日)公布首张价单。桂洪集团董事凌俊伟指，项目已上载首张价单，涉及50伙，涵盖25开放式及25个一房单位，实用面积186至250方呎，扣除最高折扣18%优惠，折实呎价17,272至22,185港元…
首8个月逾2,000万元二手住宅注册量逼近1,700宗 已达纪录第三高
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，8月份逾2,000万元二手住宅注册量录205宗，按月跌近2成，创半年新低；然而，今年逾2,000万元二手交投表现突出，即使8月份宗数回落，但以今年首8个月…
新都城两房728万元沽予新婚夫妇 持货十年帐面升值约1.5倍
美联物业蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声(Lam Chun Sing)表示，该行近日促成新都城2期高层两房单位之买卖个案，获区内新婚夫妇以728万元承接上车。上述成交单位为新都城2期8座高层F室，实用面积363方呎，属2房间隔，望园景…….