楼巿新闻

深水湾径8号呎价8.2万元　创项目次高

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港岛超级豪宅再录理想价成交。南丰集团等合作的寿臣山深水湾径8号，刚售出2座8楼C单位，实用面积为4,214方呎，售价约3.45亿港元，呎价82,000元，创项目呎价次高之余，料创南区分层住宅历来的次高纪录。
据了解，项目暂时共售出17个单位……

KOKO HILLS第2期获批预售　料本季登场

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会德丰地产常务董事黄光耀表示，集团计划下半年推售东九龙KOKO HILLS第2期，已批预售楼花同意书，项目主打两房至四房户型，预期第三季推售。
黄光耀续指，对近期楼市有信心….

牛奶国际4550万元沽葵涌舖位　料低市价两成

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消息人士透露，由英资牛奶国际持有多年的葵涌和宜合道2至20号保基大楼地下1至7号舖，以约4,550万港元连租约易手，料低市价约两成。该舖建筑面积共约6,370方呎，租客为护老院，月租金约10.8万元， 回报率约2.9厘。项目租期可至2028年…..

旺角千望加推3号价单　另标售10个特色户

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市区新盘受市场追捧，远洋集团(03377)旗下旺角千望，周一(26日)宣布推出第3号价单，全数尽推该盘余下的13个单位，包括3个开放式户和10个一房户，实用面积172至319方呎，折实售价由454万至778万港元，呎价由24,209至26,400元，折实平均呎价24,835元……

何文田芳菲示范单位录近3800人次参观

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协成行发展高级项目经理陈婉霞表示，何文田芳菲周六(24日)开始收票，市场反应不俗，而参观示范单位现场人流络绎不绝，截至周日（25日）下午4时，共录得近3,800参观人次。视乎入票情况，有机会于短期内加价及加推，最快周六(31日)作首轮发售……

何文田128 WATERLOO两房户1688万成交

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莱蒙国际(03688)等合作的何文田128 WATERLOO周日(25日)录得成交，单位为9楼A室，实用面积579方呎，属两房连储物室间隔，成交价1,688.4万港元，呎价约29,161元….

屯门上岚开售2小时　沽出逾40个单位

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上车新盘销情理想。建灏地产旗下屯门上岚，周日(25日)推出79伙进行首轮销售，售楼处现场出现排队人龙，大部分为年轻家庭，场面热闹。该集团投资部经理郑智荣表示，项目吸引不少年轻买家关注，首轮销售第1组别准买家们于上午10时正开始认购….

美联布少明：上岚年轻客占多　料用家占比7成

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屯门上岚今日(25日)开售79伙，美联住宅部行政总裁布少明表示，买家出席率约8成，大部分为年轻买家，预料项目销情理想。据该行客户统计，是次用家比例料占约7成，投资者则占3成。他指出，市场气氛向好，由于本月下旬未有大型一手项目应市….

利奥坊‧曦岸两房1172万沽　呎价逾2.8万双破顶

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一手高价成交涌现。恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，旺角利奥坊．曦岸连沽4伙，套现逾3,700万元。其中2座26楼B室，实用面积413方呎，两房间隔，成交价逾1,172.06万元，呎价28,379元，创项目售价及呎价新高……

长沙湾爱海颂单日暂沽约19伙

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市区新盘开放现楼单位后销情加快。长实集团(01113)旗下长沙湾爱海颂，周六(24日)推出83个单位发售，包括12间两房及71间三房户，吸引大批准买家到场拣楼，售楼处气氛热闹。市场消息透露，暂时已有约19伙获买家认购……

屯门上岚截止认购共录约560张入票登记

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上车新盘认购反应踊跃。建灏地产旗下屯门上岚，星期日(25日)将会展开首轮销售，合共推出首3张价单的79伙应市，发展商今日(23日)截止接受认购，市场料共录约560张入票登记，超额认购逾6倍。
项目全数单均为一房户…..

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