樓巿新聞

深水灣徑8號呎價8.2萬元　創項目次高

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港島超級豪宅再錄理想價成交。南豐集團等合作的壽臣山深水灣徑8號，剛售出2座8樓C單位，實用面積為4,214方呎，售價約3.45億港元，呎價82,000元，創項目呎價次高之餘，料創南區分層住宅歷來的次高紀錄。
據了解，項目暫時共售出17個單位……

KOKO HILLS第2期獲批預售　料本季登場

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會德豐地產常務董事黃光耀表示，集團計劃下半年推售東九龍KOKO HILLS第2期，已批預售樓花同意書，項目主打兩房至四房戶型，預期第三季推售。
黃光耀續指，對近期樓市有信心….

牛奶國際4550萬元沽葵涌舖位　料低市價兩成

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消息人士透露，由英資牛奶國際持有多年的葵涌和宜合道2至20號保基大樓地下1至7號舖，以約4,550萬港元連租約易手，料低市價約兩成。該舖建築面積共約6,370方呎，租客為護老院，月租金約10.8萬元， 回報率約2.9厘。項目租期可至2028年…..

旺角千望加推3號價單　另標售10個特色戶

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市區新盤受市場追捧，遠洋集團(03377)旗下旺角千望，周一(26日)宣布推出第3號價單，全數盡推該盤餘下的13個單位，包括3個開放式戶和10個一房戶，實用面積172至319方呎，折實售價由454萬至778萬港元，呎價由24,209至26,400元，折實平均呎價24,835元……

何文田芳菲示範單位錄近3800人次參觀

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協成行發展高級項目經理陳婉霞表示，何文田芳菲周六(24日)開始收票，市場反應不俗，而參觀示範單位現場人流絡繹不絕，截至周日（25日）下午4時，共錄得近3,800參觀人次。視乎入票情況，有機會於短期內加價及加推，最快周六(31日)作首輪發售……

何文田128 WATERLOO兩房戶1688萬成交

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萊蒙國際(03688)等合作的何文田128 WATERLOO周日(25日)錄得成交，單位為9樓A室，實用面積579方呎，屬兩房連儲物室間隔，成交價1,688.4萬港元，呎價約29,161元….

屯門上嵐開售2小時　沽出逾40個單位

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上車新盤銷情理想。建灝地產旗下屯門上嵐，周日(25日)推出79伙進行首輪銷售，售樓處現場出現排隊人龍，大部分為年輕家庭，場面熱鬧。該集團投資部經理鄭智榮表示，項目吸引不少年輕買家關注，首輪銷售第1組別準買家們於上午10時正開始認購….

美聯布少明：上嵐年輕客佔多　料用家佔比7成

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屯門上嵐今日(25日)開售79伙，美聯住宅部行政總裁布少明表示，買家出席率約8成，大部分為年輕買家，預料項目銷情理想。據該行客戶統計，是次用家比例料佔約7成，投資者則佔3成。他指出，市場氣氛向好，由於本月下旬未有大型一手項目應市….

利奧坊‧曦岸兩房1172萬沽　呎價逾2.8萬雙破頂

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一手高價成交湧現。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，旺角利奧坊．曦岸連沽4伙，套現逾3,700萬元。其中2座26樓B室，實用面積413方呎，兩房間隔，成交價逾1,172.06萬元，呎價28,379元，創項目售價及呎價新高……

長沙灣愛海頌單日暫沽約19伙

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市區新盤開放現樓單位後銷情加快。長實集團(01113)旗下長沙灣愛海頌，周六(24日)推出83個單位發售，包括12間兩房及71間三房戶，吸引大批準買家到場揀樓，售樓處氣氛熱鬧。市場消息透露，暫時已有約19伙獲買家認購……

屯門上嵐截止認購共錄約560張入票登記

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上車新盤認購反應踴躍。建灝地產旗下屯門上嵐，星期日(25日)將會展開首輪銷售，合共推出首3張價單的79伙應市，發展商今日(23日)截止接受認購，市場料共錄約560張入票登記，超額認購逾6倍。
項目全數單均為一房戶…..

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