“美联信心指数”最新报53.3点，按周升1.5%，连升2星期(见图)。美国9月开始减息的呼声愈来愈高 […]
楼巿新闻
荃湾西成专才聚居地 家庭客睇楼一次即月租3.5万元承租荃湾海之恋820实呎户
美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，区内生活配套成熟，且环境清幽，近年吸引不少外来专才迁入，该行录得专才家庭客睇楼一次即月租3.5万元承租荃湾海之恋820实呎户……
红磡黄埔花园顶层3房无电梯直达 以788万元易手 长情业主持货34年 单位升值近5倍
美联物业黄埔海逸豪园分行(3)高级分区营业经理陆伟略(Simon Lok)表示，区内笋盘不乏承接，该行新近促成红磡黄埔花园顶层3房户的成交，买家不介意上落要行一层楼梯，斥788万元入市，单位34年内升值近5倍……
北角城市花园1,032实呎烟花海景优质户 1,480万元意头价承接
美联物业北角城市花园分行高级营业经理江云龙(Mark Kong)表示，市场憧憬9月减息，个别用家加快入市优质笋盘，该行刚促成北角城市花园一个1,032实呎的烟花海景优质户…
上环Manhattan Avenue 419实呎户 上车客750万元承接
美联物业西营盘站分行高级分区营业经理陈凯廸(Hubert Chan)表示，美国减息在即，用家加快入市，该行刚促再促成上环Manhattan Avenue一个419实呎户，上车客以750万元承接…
大埔天钻892实呎户1,198万元易手 家庭客议价52万元承接 原业主持货4年 转手帐面蚀161.1万元
美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (Kelvin Yeung)表示，区内换楼需求持续，该行录得大埔天钻892实呎户以1,198万元易手，原业主持货4年，转手帐面损手约161.1万元…….
FINNIE昨加推最后22伙 平均呎价22741元
宏安地产(01243)旗下鲗鱼涌FINNIE，刚于周六(24日)首度以价单形式公开发售60伙，即日沽出近8成单位，发展商即晚加推价单第3号，尽推项目余下22个单位，平均实用呎价约22,741港元。集团执行董事程德韵表示，项目昨日沽出47伙，套现逾2.8亿元，其中一房单位全数沽清，亦有大手买家连购四伙，涉及金额逾2,700万元。
红磡站半岛豪庭连环录成交 1,051实呎户以1,350万元易手 922实呎户以1,475万元沽出
美联物业黄埔海逸豪园分行(3)高级分区营业经理陆伟略(Simon Lok)表示，红磡站半岛豪庭邻近港铁站及大型商场，生活便利，持续吸引买家搬入。该屋苑近日连环录2宗成交，其中一个1,051实呎户以约1,350万元易手……
银行按揭承诺2024：支援中小企、申请两周知结果
金管局与银行8月23日发布“按揭服务承诺”，内容是“客户如申请按揭贷款并交齐文件，银行会致力于最迟两 […]
蓝湾半岛616实呎海景租盘 同区客月租2.6万元承接 2007年货租金回报近8厘
美联物业蓝湾半岛分行高级营业经理黄志佳(Patrick Wong)表示，该行刚促成小西湾蓝湾半岛一个616实呎海景租盘成交，获同区租客以月租2.6万元承接…
【新盘】不足8个月一手成交已破万宗！边区表现最好?
据美联物业研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料及市场消息，本年(截 […]
大角咀利奥坊．壹隅1房户获区内金融客承租 月租1.7万元 业主享约3.6厘租务回报
美联物业奥运站分行(5)区域经理刘志伟(Uma Lau)表示，区内租务交投持续活跃，当中以入伙新盘最受欢迎。该行刚促成一宗大角咀利奥坊．壹隅1房单位的租务成交，金融客以月租1.7万元承租，业主现享约3.6厘…..
【启德新盘2024】协调道10号瞩目地皇项目 逾千伙市区新地标
近年来，启德发展区一直都是一手新楼市场焦点所在。事实上，启德作为本港一个超大型市区发展计划的区域，政府投入庞大资源发展，成为香港新核心市区。位踞香港都会启德城核心黄金地段的协调道10号项目，为区内备受瞩目的地皇发展项目，享有全新发展的罕有规划，占尽区内发展优势，难得一遇。
愉景湾海蓝居1,204实呎连花园罕有特色户 外籍买家钟情 斥1,170万元笋价承接
美联物业愉景湾分行助理区域经理潘庆梁(Tony Poon)表示，楼价调整，连带外籍买家亦加快入市笋盘优质户，该行刚协助外籍客购买愉景湾海蓝居一个1,204实呎连花园户…
【2024楼市】拆解2024租金爆升之谜
近年香港获批准的学生签証数目不断增加，2023年批出62,000人，较2019年增加约48%。2024租金升幅主要来自两大动力，分别是海外及内地学生，以及来港人才。而2023年施政报告宣布会将资助大学的非本地学生名额比例加倍至4成，相信学生签证数量将大机会进一步上升。