美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (Andy Leung)表示，居屋交投回暖，该行最新促成屯门悦湖山庄431实呎户以未补地价290万元易手，原业主持货30年，帐面获利近“2球”或升值约3.6倍……
楼巿新闻
家庭客斥511万元承接大埔新峰花园511实呎户 原业主2011年买入 帐面获利逾‘一球’
美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (Kelvin Yeung)表示，区内暂未有大型新盘开售，购买力回流二手市场，该行录得大埔新峰花园511实呎户以511万元转手，原业主帐面大赚近约146万元……
大埔比华利山别墅1,606实呎独立屋月租4.35万元2021年货 租赁回报逾3.3厘
美联物业大埔 – 比华利山分行高级营业经理黄国清(Mark Wong)表示，区内租赁需求持续，该行最新促成大埔比华利山1,606实呎独立屋以月租43,500元租出，业主2021年买入单位，享约3.3厘租赁回报……
粉岭山丽苑384实呎户绿表市场270万元易手 业主持货3年 帐面已赚近3成
美联物业粉岭-ONE INNOVALE帝庭轩分行联席区域经理叶容生(Simon Ip)表示，市场购买力持续，更伸延至第二市场，该行最新促成粉岭山丽苑384实呎户绿表市场270万元易手，原业主持货3年，帐面已获利约67.8万元……
鲗鱼涌逸桦园896实呎大单位租盘 同区家庭客月租4.5万元承接 2006年货租金回报逾6厘
美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，该行刚促成鲗鱼涌逸桦园一个896实呎大单位优质租盘成交，同区客以月租4.5万元承接…
【租金走势】升升升! 距离历史高位仲有几多?
踏入传统租务旺季，不少来港升学的内地生租楼，加上外来专才来港工作居住，带动私人住宅租金进一步攀升。美 […]
大埔比华利山别墅2,047实呎户月租47,000元租出 业主2010年买入 享约2.49厘租赁回报
美联物业大埔 – 比华利山分行高级营业经理黄国清(Mark Wong)表示，区内租赁需求持续，该行最新促成大埔比华利山别墅2,047实呎户以月租47,000元租出，业主2010年买入单位，享约2.49厘租赁回报……
屯门大兴花园544实呎户435万元易手 原业主持货14年 帐面获利逾“2球”
美联物业屯门助理联席董事谢志远 (Kurt Tse)表示，二手交投持续畅旺，该行最新录得屯门大兴花园544实呎户435万元易手，原业主持货14年，帐面获利240万元……
鲗鱼涌FINNIE首批30伙 一房户入场费428.8万
宏安地产(01243)旗下鲗鱼涌FINNIE，周三(14日)公布首张价单，提供30伙，折实平均呎价约19,503元，较同区对上近3年前楼市高峰期间推出的项目低约32%。是次一房户折实价由428.8万元起。
北角尚誉170实呎开放式户租盘 内地学生月租1.45万元承接
美联物业北角汇分行高级营业经理谢国安(Andy Tse)表示，该行刚促成北角尚誉一个极高层170实呎租盘成交，并获内地学生客垂青，钟情物业社区生活配套及交通，故以月租1.45万元承接…
【铁路盘】7月边条路线注册量逆市增加?
受制于新盘抢客，7月全港二手住宅注册量按月减少约5%，而据美联物业研究中心综合土地注册处资料统计75 […]
长沙湾晓悦开放式单位以280万元蚀沽 原业主持货10年 帐输逾2成离场
美联物业西九龙汇玺分行(5)联席区域经理黄椿璿(Gary Wong)表示，再有业主损手沽货离场，该行新近促成一宗长沙湾晓悦的二手成交，区内买家以280万元承接一个开放式单位，该单位10年间贬值约2成…..
本地家庭客憧憬减息 观望后“租转买” 斥510万元承接白石角嘉熙336实呎户
美联物业沙田 – 沙田市中心分行高级营业经理吴立辉 (WINSON NG)表示，近期市场对美国联储局将于9月落实减息呼声不断，加上租金持续上升，都令不少观望客都加快入市，该行最新促成本地家庭客“租转买”，斥510万元承接白石角嘉熙336实呎户……
马湾珀丽湾574实呎户以460万元易手 呎价险守8,000元关 2013年货帐面近乎平手离场
美联物业马湾 – 珀丽湾分行首席高级营业经理胡国源 (Billy Wu)表示，楼市回落，吸引不少客人入市，该行最新促成马湾珀丽湾574实呎户以460万易手，成交价时光倒流至2013年，呎价险守8,000元关……
沙田第一城284实呎户350万元转手 原业主2019年买入 帐面蚀约“1球”
美联物业沙田 – 第一城置富分行区域联席董事黄锦瀚 (Now Wong)表示，区内二手交投持续畅旺，该行最新录得沙田第一城284实呎户以350万元转手，原业主帐面亏蚀约129万元，或约两成半……