楼市资讯 | 美联物业

美联物业天水围 – YOHO WEST分行营业经理黄信豪(Kelvin Wong )表示，美国联储局暂缓减息，有买家认为息口见顶，趁机入市。该行最新促成天水围嘉湖山庄高层单位，新买家斥470万元承接，2001年货转手帐面获利约275万元，单位升值约1.4倍。

美联物业愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪(Victor Chung)表示，荃景围一带因普遍租金回报有约4.5%至5%左右，不少定期客人见定存利率向落，故“弃定存买楼收租”。该行最新录得荃湾中心一宗买卖成交，投资客斥330万元购入374实呎户，实用呎价约8,824元。

美联物业将军澳康城分行(2)高级分区营业经理林浩德 (Kelvin Lam）表示，港元拆息回落，减轻置业人士供楼负担，加快入市步伐。日出康城领都本月交投转旺，本月至今暂录得7宗成交，较上月同期3宗上升133%。该行新近促成领凯11座低层LD室的二手成交，单位实用面积729平方呎，属3房套连储物室间隔，获外区首置客以630万元承接，实用呎价8,642元，较市价低约一成。

美联物业天水围 – YOHO WEST分行营业经理黄信豪(Kelvin Wong )表示，美国联储局暂缓减息，有买家认为息口见顶，趁机入市。该行最新促成天水围嘉湖山庄高层单位，新买家斥470万元承接，2001年货转手帐面获利约275万元，单位升值约1.4倍……

美联物业将军澳康城分行(2)高级分区营业经理林浩德 (Kelvin Lam）表示，港元拆息回落，减轻置业人士供楼负担，加快入市步伐。日出康城领都本月交投转旺，本月至今暂录得7宗成交，较上月同期3宗上升133%。该行新近促成领凯11座低层LD室的二手成交，单位实用面积729平方呎，属3房套连储物室间隔，获外区首置客以630万元承接，实用呎价8,642元，较市价低约一成……

美联物业愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪(Victor Chung)表示，荃景围一带因普遍租金回报有约4.5%至5%左右，不少定期客人见定存利率向落，故“弃定存买楼收租”。该行最新录得荃湾中心一宗买卖成交，投资客斥330万元购入374实呎户，实用呎价约8,824元……

资金涌现，铁路楼盘受欢迎，美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，该行刚促成西湾河欣景花园1座低层F室单位成交，用实用面积约652呎，由于屋苑位置佳及港铁上盖，故获用家垂青及以692.8万元承接…

美联物业屯门 – 启丰分行区域营业董事梁浩文(ANDY LEUNG)表示，市场交回暖，有业主临场反价，买家仍斥资入市。该行最新促成新买家斥216.8万元购入屯门市中心兴发大厦一个单位，实用呎价仅9,186元，单位13年升约7成……

美联物业西九龙维港汇分行首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，该行新近促成一宗大角咀港湾豪庭10座低层H室的二手成交，单位实用面积约346平方呎，采用两房间隔，买家以430万元承接单位，实用呎价约12,428元……

美联物业荃湾 – 丽城花园分行高级分区营业经理李杏仪（Helen Li）表示，市场预期下半年重启减息，故加快入市步伐。该行最新促成一宗慈母助女儿置业，斥483.8万元购入荃湾丽城花园572实呎户，实用呎价仅8,458元。原业主2007年以升值约1.8倍……