租金持续回落，已连跌9个月。美联“租金走势图”4月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.65元，按月下跌约1.3%，跌穿35元水平，创自17年3月后的逾3年新低(见图一)。随着租金下跌，月租15,000元或以下的…
楼巿新闻
外区换楼客入市慧安园 2房单位成交价648万元
美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示，将军澳慧安园本月录首宗成交，有外区客透过该行入市2房单位换楼，成交价648万元…
帝峯．皇殿3房户易手 “意头价”1,888万元成交
美联物业西九龙汇玺分行(2)助理区域经理潘镇炜 (TOMMY POON) 表示，市区优质盘获承接，该行刚促成帝峯．皇殿3房单位买卖个案，获用家斥资1,888万元承接，呎价近2.5万元…
香港仔中心本月首宗成交 576实呎户获租客898万元承接 2017年货升值逾7成
美联物业香港仔分行助理联席董事丘松原(Tony Yau)表示，该行刚促成香港仔中心本月份首宗成交，576实呎户获用家898万元入市，2017年货转手升值逾7成…
【新盘追击】“利奥坊‧曦岸”衣食住行无忧
【on.cc东网专讯】选择好地段向来是楼市买家入市的金科玉律，由恒基地产发展的“利奥坊”，正正位于政府近年重点发展区域西九龙的港铁奥运站一带，享尽地利优势。
新盘动向：旺角傲寓料最快6月展开推盘部署
多个市区楼盘部署出笼，其士国际(00025)旗下旺角福泽街8号项目正式命名为傲寓。该公司物业发展部总经理司徒世华称，项目工程已达平顶阶段…
泓景台本月暂约7宗成交 2房户售830万元
美联物业泓景台分行首席高级营业经理邓伟杰(Anthony Tang)表示，入市气氛回升，泓景台本月暂录约7宗买卖个案，包括有2房单位刚透过该行沽出，成交价830万元…
用家入市启德1号(II) 2房成交价1,210万元
美联物业东九龙嘉汇分行高级区域经理欧仲为(JEFFREY AU) 表示，启德区发展前景优越，区内住宅吸引不少买家青睐，启德1号(II) 有2房单位近日透过该行沽出，成交价约1,210万元…
豪宅回暖 4月逾2,000万元二手住宅注册量按月升近13% 创4个月新高
楼市气氛回暖，豪宅物业交投上升。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，4月逾2,000万元二手住宅注册量录88宗，较3月78宗上升约12.8%，宗数连升3个月，并创4个月新高(见图)。上月逾2,000…
疫情放缓稳楼市 “美联信心指数”连升5周 按周升1.7% “美联楼价指数”连升4星期 按周升约0.65%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报64.3点，较前一周的63.2点升1.7%，指数已连升5星期(见图一)。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，本港新增肺炎感染个案处于低水平，在疫情受控之下，楼市渐见回稳，新盘推售步伐…
乐融轩671实呎户 同区用家斥1,260万元市价承接
美联物业上东-东大街分行助理区域经理周永业(Larry Chau)表示，该行刚促成筲箕湾乐融轩一个671实呎户，用家钟情屋苑楼龄浅及交通方便，斥1,260万元入市，2014年货升值近4成…
太古城582实呎户 1,000万元笋价承接 2017年货升值逾2成
美联物业太古城金星阁（2）分行区域经理范浩铭(Hugo Fan)表示，该行刚促成一宗太古城582实呎户笋价成交，同区用家以1,000万元承接…
OMA by the Sea开售：美联指七成买家为80、90后
美联住宅部行政总裁布少明称，该公司OMA by the Sea的买家出席率约八成，当七成为80后及90后的年轻人，而用家及投资者分别占八成及两成…
AVA 55累录逾60宗租务成交 月租最平8千元
美联洪龙菲表示，马头角AVA 55去年开始收楼，项目提供88个单位，至今已录60多宗租赁成交…
换楼客入市安宁花园 自由市场成交价759万元
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，用家趁旺入市，将军澳居屋安宁花园有2房业主换楼，经自由市场换入同屋苑3房户，成交价759万元…