楼市资讯 | 美联物业

亿元豪宅新盘成交畅旺。长实集团旗下红磡维港．星岸刚售出6号屋，属本月售出第4座洋房，实用面积2,196方呎，花园面积796方呎，成交价逾1.08亿港元…

资深投资者吴龙飞表示，新盘分批销售策略，有机会令空置率增加，但整体空置比率仅数个百分点，属正常水平；而元朗区新盘供应较多…

运输及房屋局发言人表示，根据截至2018年3月底的最新推算，未来3至4年的一手私人住宅供应量为9.6万伙，当中包括9,000个货尾单位、6.4万个兴建中但未售出的单位…

湾仔皇后大道东46至56号、晏顿街2至12号及兰杜街1至11号，地盘面积约14,435方呎，现为“住宅(甲类)”用途，业主向城规会申请重建1幢30层高商厦…

长实地产投资董事郭子威表示，未来香港经济预期仍会稳定发展，需求持续增加，未来3至4年潜在私宅供应回落，相信供应仍难解决实际社会需求…

运输及房屋局公布最新“私人住宅一手市场供应”资料，截至今年首季，未来3至4年新供应数字录9.6万伙，按季减少1%，并创一年新低…

运房局公布未来3至4年私宅潜在供应约9.6万伙，莱坊高级董事及估价及咨询部主管林浩文表示，供应数字与预期相若，不存在供过于求情况，估计市场可吸纳…

据香港物业报告2018资料，截至去年底，港岛区甲厦空置量为约261.2万方呎，空置率约6.4%，按年升1.3个百分点，九龙及新界区空置量分别为约404.3万…

美联物业将军澳蓝塘傲分行营业经理林志坚 (Kenny Lam)表示，换楼需求大，该行刚促成将军澳城中駅3房单位之买卖个案，买家见业主开价尚算克制，加上有换楼需要，决定斥资985万元购入…

美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声(LAM CHUN SING)表示，该行刚促成清水湾半岛2房单位之买卖个案，有同区上车客睇好区内前景，认为项目环境清幽，遂透过该行以728万承接…

对于未来私人住宅潜在供应减少，会德丰地产常务董事黄光耀表示，未来3至4年潜在私宅供应量只略为回落，9.6万伙仍属足够水平，供求仍然平衡…

中信股份或有关人士持有的鸭脷洲利南道111号工厦，于2015年获城规会许可重建两幢商贸大楼，申请人刚向该会提交最新规划申请，计划作分层住宅发展…

美联物业上水新都广场分行助理联席董事王子超( Jeff Wong)表示，该行刚促成一宗上水欣翠花园一个低层户成交，单位以造价约677万元沽出…

美联物业元朗世宙分行高级营业经理冯根明( Billy Fung)表示，该行最新促成一宗元朗溱柏一个中层户成交，单位以约808万元易手…

运房局公布，未来3至4年一手私人住宅单位量9.6万伙，其中已落成但仍未售出的单位数目为9,000伙，建筑中的单位有8.1万伙，已预售单位数目为1.7万伙…