楼市资讯 | 美联物业

美联物业西九龙分行营业经理吴冠卫(Ocean Ng)表示，租务市场活跃，投资者加快入市步伐，该行新近促成一宗长沙湾御汇272实呎户的二手成交，投资客斥395万元承接单位收租，原业主持货约4年，转手帐蚀近2成……

美联物业大埔 – 大埔市中心分行高级分区营业经理梁苇姮(Winky Leung)表示，该行录得大埔富亨邨443实呎户190万元(居二市场价)易手，实用呎价约4,289元……

美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (Kelvin Yeung)表示，该行最新录得大埔新达广场617实呎户700万元易手，实用呎价约11,345元……

美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，区内二手交投向好，准买家积极入市，该行新近促成一宗将军澳中心406实呎户的成交，首置客“一睇即中”，以590万元承接单位。原业主持货约16年，单位升值约1.7倍……

美联物业上水 – 云向上水中心分行(2)首席高级营业经理严启雄( Max Yim)表示，有见楼市回暖，中细价盘交投畅旺，该行最新录得上水御皇庭695实呎户680万元易手，实用呎价约9,784元，属市价成交……

美联物业大埔 – 大埔市中心分行首席联席区域经理梁苇姮 (Winky Leung)表示，市况交投持续向好，不乏买家加快物色笋盘。该行最新录得大埔中心315实呎318万元易手……

美联物业荃湾 – 愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪 (VICTOR CHUNG)表示，⁠受惠财政预算案，荃湾区成交激增，料市场二手买卖已达约110宗、为近半年单月最多成交。该行最新录得一宗新买家斥630万元购入愉景新城中层两房单位，实用呎价约12,990元，创近8个月以来同类型单位新高……

美联物业马鞍山 – 马鞍山中心分行 (3) 首席高级营业经理潘刚毅( Alex Pun)表示，分买家憧憬楼市向好，加快入市步伐。该行连环促成录得乌溪沙迎海的二手成交。一个511实呎户以645万元易手，另有497实呎户以665万元沽出……

美联物业奥运站分行(5)区域经理刘志伟(Uma Lau)表示，各类客源齐出动，带动区内二手交投，该行新近促成一宗奥运站维港湾3房户的二手成交，换楼客以1,340万元承接，2016年货升值约5.7%……

美联物业将军澳维景湾畔分行(2)高级分区营业经理陈国浩(Leslie Chan)表示，买家遇心头好即加快入市。该行新近促成将军澳都会駅3房单位的成交，买家在“无睇楼”情况下，以945万元承接单位……

美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，该行刚促成嘉亨湾一个498实呎优质租盘成交，同区客以2.4万元月租承接，钟情屋苑配套及质素，2020年货租金回报近3厘水平…