楼巿新闻

楼市“迟来的春天” 料“小阳春”延至3月 料蛇年多变量 “财案”成后市关键 两建议吸外资拓内需减财赤

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乙巳蛇年已至，美联集团今日(二月五日)与鋑联控股携手举行新春传媒团拜，由美联集团主席黄建业、副主席黄静怡、鋑联控股执行董事黄耀铭，连袂众前线及后勤管理层，与传媒好友欢聚，并向港人送上祝福。黄建业于致辞时表示，虽然蛇年早春，但是楼市却现“迟来的春天”，成交量暂未见显著回升，主要原因是市场观望“财政预算案”，预期“楼市小阳春”或延迟至3月出现…

啟德體育園全攻略｜3大場館+交通+商場設施懶人包

启德体育园︰大型演练五万观众观看“杰志对北区” 3.1正式开幕

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启德体育园将于2025年首季正式启用，为香港带来全新地标级运动及娱乐场地。占地28公顷的综合型体育设施，不仅拥有世界级运动场馆，更配备完善的商场及餐饮配套，势必成为香港市民休闲娱乐新热点。英国殿堂级乐团Coldplay已确定在2025年4月于启德体育园举办三场演唱会，展现场地的多元化用途及国际级场馆实力。

北角皇都料周内推价单　首轮销售将分3组别进行

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新世界发展(00017)旗下北角皇都，将于周内推出首张价单，发展商周二(4日)透露更多销售安排细节。新世界发展营业及市务(特别项目)部总监何家欣表示，首轮销售将分为三个组别进行，先由获项目招标单位买家提名人士优先拣楼，该组别料每人限购一伙。紧接为大手买家认购时段，最后则为一般买家组别。

长实部署今年推售5个项目　共涉逾2700伙

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各大发展商陆续公布蛇年推盘大计，长实集团(01113)部署年内推售5个项目，共涉及逾2,700伙。将推售项目包括香港仔黄竹坑站港岛南岸Blue Coast系列两期，西半山波老道21号第2期，启德Victoria Blossom，元朗锦田北锦泰街项目，及与市建局合作发展的土瓜湾鸿福街项目。

黄金海湾两期项目累售逾700伙　售楼处办新春团拜

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旭日国际旗下的屯门青山公路青山湾段黄金海湾两期项目，销售理想。集团地产开发部董事总经理李炳余表示，第1期意岚于去年7月起推售，第2期珀岸则于上月18日起开售，截至周一(3日)共已累售逾700个单位，而近两日售出的6个单位户型涵盖开放式至三房间隔。该盘是日于售楼处举行新春团拜活动，并邀请地产代理共庆新春。

恒基韩家辉：部门今年推售6新盘　涉3800伙

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蛇年伊始，发展商陆续公布年内卖楼大计。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉称，旗下部门将于今年推售6个新盘，共涉约3,800伙。其中，九龙城南角道项目将会打头阵，提供逾300伙，预计于首季推出。

凯旋门“大宅门”连双车位银主盘传逾1.1亿元沽

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市区豪宅录大额银主盘承接个案，市场消息指出，九龙站凯旋门摩天阁高层A室同类单位，属“大宅门”四房户，实用面积约1,955方呎，连同两个车位，新近以逾1.1亿港元售出，呎价逾5.6万元。资料显示，上述物业2016年11月购入价约1.09亿元，至今仅升值逾100万元，升幅只约1%。

蛇年太古城租务活跃 连环录得成交

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美联物业太古城-金星阁分行高级分区营业经理陈彪(Frankie Chan)表示，踏入蛇年太古城租务交投明显活跃，并连录多宗成交，该行刚促成一个792实呎大单位租盘…

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