樓市資訊 | 美聯物業

年青一代近年來愈來愈追求”work life balance”的生活模式，很多時，都是以自僱形式或自由身工作者謀生，但有時就要面對入息不穩定的狀況，如果想買樓做按揭，可能會相對有困難。不過，只要做好以下準備功夫，即使是非全職工作或收入不穩定的人士，一樣可以通過銀行審批按揭。

假如是報稅年度期間搬入，在搬入的首年，在報稅表上「本人全年以上述物業作居所用途」需把「是」的方格留空。然後自行根據銀行發出的供款單計算由搬入日起計的利息開支並填報。業主要在搬入後第二年起，物業全年用作自住，方可剔「本人全年以上述物業作居所用途」「是」的方格。 

相信市民已陸續收到政府派發的現金，正在尋找能夠「錢搵錢」的方法。對長線投資者而言，房地產證券具有吸引力…

強積金資產於5月份從中港股市淨撤出約3.84億港元，主要轉投亞洲以外的股票基金。鑒於中美關係持續緊張、香港政治局勢尚未明朗，投資者傾向分散投資地域。

政府早前宣布推出規模達810億元的「保就業」計劃，透過向僱主提供有時限性的財政支援，協助企業保留員工，為老闆及「打工仔」紓困，日前開始接受第1期申請。

在疫情陰霾下，某些傳統高息股突然暫停派息，令投資者大失預算，紛紛尋找穩健的替代品。短期儲蓄保險以接近3厘的高保證回報跑出，唯不少計劃額滿即止。

新型肺炎疫情重擊全球經濟，本港同樣未能倖免於難，各行各業均飽受重挫，促使政府早前推出第二輪抗疫基金去扶助僱主與一眾「打工仔」

疫情在環球持續，多國要封城下，環球經濟今年必定會受到好大打擊，勞工及福利局長羅致光亦表示，香港失業率至少會升到4至5%。份工「靠唔住」下，多了人考慮增加被動收入。

陳生陳太和很多香港人一樣目標先儲彈藥置業、後安穩退休，但早年向家人借錢出國進修，兩年內仍要償還24萬元學費負債，置業大計會受影響嗎?

近期爆發環球股災，美股指數更數度觸發停市機制，市民要不停調整資產配置來避險。若想降低因個人投資帶來的風險，可考慮透過年金計劃，將短期市況波動的風險轉嫁予保險公司，同時取得保證的中長線回報。