樓市資訊 | 美聯物業

今年打算入市的准買家們會格外留意自己心儀的樓盤是否出現確診病例，部分買家考慮會否因為“失守屋苑”的標籤和業主增大砍價空間。那麼這些“疫廈”是否真的會受到疫情影響，調整房價呢？

陳生陳太和很多香港人一樣目標先儲彈藥置業、後安穩退休，但早年向家人借錢出國進修，兩年內仍要償還24萬元學費負債，置業大計會受影響嗎?

最近市場氣氛略低迷，發展商唯有使盡渾身解數推出花樣房貸優惠拼盤，試圖吸引准買家們出門看房、順便下單。其中不乏「免息供本」和「免息免供」，有何隱患？有甚麼需要注意？

新冠肺炎疫情擴散至全球，經濟前景未明朗下，香港樓市維持價跌量升格局，各區二手房均錄有不少成交，同時亦不乏城中名人減價散貨。據報導，律政司司長鄭若驊丈夫潘樂陶持有港島南區大潭浪琴園一個1077平方呎2房單位，近日盛傳以2050萬連車位及租約售出。

繼美國3月3日減息後，短短不到兩周時間，3月15日美國又宣佈大幅減息1厘，此舉大有機會令資金繼續流入保值力強的樓市，樓價將面對另一波的升勢。但也有人認為收租的回報率不及市面上的一些投資產品。

近期爆發環球股災，美股指數更數度觸發停市機制，市民要不停調整資產配置來避險。若想降低因個人投資帶來的風險，可考慮透過年金計劃，將短期市況波動的風險轉嫁予保險公司，同時取得保證的中長線回報。

過去幾天，對於全球投資者來說，確實有點呼吸困難。美股星期一跌到熔斷、星期二穀底反彈，沒有系好安全帶的股民們，心臟不好受。活躍在股票市場的金主們，一改往日進取姿態，雙腳踮起，謹慎看市。而磚頭愛好者們則在想：樓市在這部2020年上映的金融大片裡，會扮演一個怎樣的角色呢？

最近香港的老牌社區美孚新邨，來了點實在的福利——第6期業主將被豁免住宅、商鋪、停車場2個月的管理費，每戶可節省約2,000至2,800元，成為全港首個在抗疫形勢下免繳管理費的社區。聽說香港的物業管理費用極高但物超所值？聽說他們對住戶無微不至的關心趕超親爹親媽？今天小編就和各位聊一聊香港的「物業管理」。

新一份財政預算案提出將續推展「明日大嶼」填海工程，引發社會關注。「明日大嶼」是未來二、三十年香港的長遠發展願景，計畫在交椅洲和喜靈洲附近分階段填海興建人工島，填海面積達1700公頃。