樓市資訊 | 美聯物業

香港特首林鄭月娥於10月16日公佈《施政報告》放寬首置人士按揭成數後，樓市即刻傳來正向回應。據媒體報導剛過去的週六、日（19至20日）樓市氣氛明顯好轉，一、二手成交也反彈，二手市場更爆發小陽春。

面對低息環境，投資者傾向尋求另類收益對沖通脹，但同時追求產品安全性及收益確定性，於是一些固定年期債券基金便衍生而出…

都說香港人生活壓力大，工作節奏快，但聯合國人口基金會2018年發佈的《世界人口狀況調查報告》顯示，香港女性平均壽命87歲，男性平均壽命81歲，超過日本成為全球人均壽命最高的地區。

近來西南九龍及長沙灣可謂是獨領風騷，長實、新鴻基的兩大新盤“愛海頌”和“匯璽III”接連推售，吸引了大批購買力在此聚集。

稍微對香港樓市有所瞭解的朋友，都知道這樣一個事實：香港的租金回報率遠高於內地。所以不少內地人在香港買房時，通常會優先考慮出租以收取租金。

讀懂了這幾點，也就是看懂了香港樓市的前景，儘早佈局，不要錯過了置業香江的良機。

市場關切經濟衰退風險，投資者對美國減息幅度抱有很高的期望。事實上，美聯儲成員對短期貨幣政策存在嚴重分歧，風險資產的估值將跟隨環球息口走勢及政治消息反覆波動，選股宜以防守為主…

“合租”在港漂圈中一點都不陌生，香港寸土寸金，樓價高、房租貴，初來報導，一個人獨自租房要承擔的經濟壓力非常大，所以“合租”便成了一種趨勢。

你試過來香港找房時，地產仲介滔滔不絕地介紹，自己暗地裡卻一頭霧水聽不明白嗎？沒關係，地產界確是有不少行內術語，大家聽不明白也是正常不過。

受貿易戰重燃影響，香港樓價由高位回落，「美聯樓價指數」10月2日至10月8日報168.02點，連跌11周，創25星期新低，並較紀錄高位累跌約5.01%。與此同時，住宅租金亦從歷史高位回落。

久居香港，他覺得在這裡找到了一種有價值的生活。“這裡給我最深刻的印象是，我明明住在快節奏的香港，卻又感覺同時住在一個極其不像香港的地方。”張先生說。

剛剛過去的國慶黃金周，北望長城人山人海，南眺天涯海角人潮洶湧，各大景點都是擠滿了旅行放鬆的人們。而香港樓市則在這期間頻頻推售新盤，其中不乏低於市場價的筍盤，也吸引了不少有意上車的准買家躍躍欲試。

近期香港風波不斷，讓人都快要忘記這裡的大海遠山和嫺靜生活。好在有信心的人們始終相信，等到陰霾散去，香港依然是那個便捷宜居的摩登都市。