作為香港第一代新市鎮，沙田景色怡人，校網出色、購物商場、社區配套、醫療系統完備，一直深受上車及家庭客歡迎。要在沙田區內發掘上車盤其實不難，區內不乏600萬樓下的上車盤，在按揭保險的幫助下，首期只需幾十萬便可以上車。
理財實戰
【上車盤系列】想在將軍澳買入600餘萬私樓 幾多首期可入市？
將軍澳基建及社區發展成熟，要在當區買入上車盤的機會已經買少見少，現時新都城、慧安園、怡心園及Monterey單位入場費約600餘萬元，如果以九成按揭上車，只需要數十萬首期便可以入市。以九成按揭、按揭計劃H+1.3%、還款期30年計算，只供參考，一切以最終批核為準。
【按揭攻略】超過90%新手買家常忽略的5大上會及置業細節
隨著疫情穩定，社交距離措施放寬，加上2022年初政府於《財政預算案》宣佈放寬按揭保險措施，近日不少買家決定轉租為買，在區內物色置業單位。由租客「升呢」做業主當然高興，但如果計錯置業開支及按揭，隨時會遇上撻訂危機！
【超級豪宅】呎價14萬樓王 到底係咩概念?
剛剛成為亞洲樓王的山頂聶歌信山道8號的MOUNT NICHOLSON呎價再創新高，於2021年11月9日正式售出的鳳凰樓層16樓單位，呎價高達14.08萬元，成為亞洲新樓王！打破波老道新盤於同年初的紀錄。今次成交反映出，香港樓的價值，仍然備受市場熱烈追捧。
【放寬按揭】林鄭Plan 2.0 重點你要知
按證公司將擴大按保計劃適用範圍，為價格1,200萬港元以上至1,920萬元的合資格物業提供按揭保險，按揭成數最高為五至八成，惟有關按揭貸款以 960 萬元為上限。政府是次因應時機而再次進一步放寬高成數按揭的樓價上限，可激活換樓市場及增加市場交投，令市場的供求及交投達至更平衡的狀態。
【經絡分析】原來已經咁多人用新按保買千萬物業？
雖然近月樓市交投受疫情影響大跌，但當中申請按揭保險計劃的個案比例卻創紀錄新高，特別是1,000萬元以上的物業表現突出，反映「波叔plan」的確能幫助到一些鐘情千萬元以上物業的置業人士以較低首期上車，促進換樓市場的交投。
【經絡分析】1,200萬想買荃灣西新樓 按保費怎預算?
有準買家早前看中荃灣西鐵站上蓋海之戀一個1,200萬元單位，在沒有新按保的日子，如果要買入1,200萬元的住宅，需要支付五成、即600萬元首期，但現在新按保的幫助下，該樓價物業的按揭成數由原有五成增加至八成，只需要兩成首期即約240萬元便可置業。
【林鄭Plan 2.0】預算案樓市資訊懶人包
財政司司長陳茂波2月23日發表最新一份《財政預算案》。除了大眾關注的一萬元消費券外，亦提及了不少涉及物業市場的措施，我們將節錄當中重點整合。預算案指，低息環境及堅挺的用家需求支持下，2021年上半年住宅物業市場暢旺。樓價2021全年仍溫和上升百分之三。
【賣樓攻略】如何可以 快手出貨 做個好價?
的確，賣樓最令人頭疼的就是如何為物業定價。不少業主都對如何定價比較迷茫，於是就直接跟隨市場價格來定價，但每間物業的狀況不同，若是單位自帶靚裝修兼且樓齡新，那麼同樣的售價就賣低了；若是條件較差，就沒人會買，因此，定價一定要儘量精准。
【按揭拆解】如何避開5大地雷？
置業人士申請按揭時，經常遇到申請進度緩慢、獲批的貸款額不足、還款期縮短等問題，當中大部份與物業及申請人有關，以下5大按揭地雷有助置業路上暢通無阻。
【樓市新勢力】醫管局推低息貸款助員工買樓 有咩著數?
醫院管理局針對內部人手流失問題，於2021年12月中公布，將推出低息貸款計劃協助員工置業，旋即令市場憧憬醫護人員將成為樓市一股新勢力。當中個別鄰近醫院的住宅地區，如沙田及港島東區等屋苑，由於位置方便往返醫院工作，區內物業市場向來受醫護人員追捧，計劃推出有機會刺激這些地區的交投量。
【林鄭Plan】放寬按揭首期與供款指南
【施政報告2019】宣布放寬首次置業人士按揭成數，措施被視為樓巿首度「減辣」，新制度下置業門檻大幅降低，當中以600萬至1,000萬元的住宅物業最為受惠。
【按揭保險】甩保實戰大拆解 教你慳供樓開支！
置業人士如要申請按揭保險，需要支付按保費用，如果選擇一次付清，按保費用由1.15%至5.04%不等，視乎按揭成數及最長還款年期而定。但如果在首年退保，會獲退回40%，次年退回25%，3年內退回15%。因此不少供樓人士希望在財務狀況下退保節省保費。
【按揭保險】六折保費優惠不再？有甚麼拆解方法？
供樓人士最大置業開支除了要支付印花稅，如果有使用按揭保險做高成數按揭，便要額外支付手按保費用，按揭保費屆乎1.15%至5.04%不等，由於市場競爭按保公司一般提供最高六折保費優惠 ，所以能減輕供款人負擔，按保公司根據客人供款能力，將保費折扣調整至六成半至七成。
【一手置業】按揭保險VS發展商二按
近年新盤買家不時被多元化的付款方式而「心大心細」，當中最難抉擇的是如何選用按揭保險及發展商二按。按揭保險是指置業人士可透過支付按揭保費而借入高於銀行按揭成數上限的額外貸款。二按則指發展商與指定銀行以及發展商其下之金融機構合作，分別向置業人士借出一按及二按貸款。