買樓

【北水入市】內地神秘富豪狂掃港豪宅 入手的是哪些物業？

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近期香港樓市持續升溫，多個豪宅地段頻頻出現高價成交，除了港島、九龍的傳統高淨值房產集中地，新界東北即粉嶺、古洞一帶更受到史無前例的追捧。而其中最最關鍵的是，這裡不少買家是來自內地的隱形富豪。最近大賣的，不僅有豪宅，更有頂級房產下的車位。

【綠色炸彈】物業稅之慳稅攻略(3)

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假如是報稅年度期間搬入，在搬入的首年，在報稅表上「本人全年以上述物業作居所用途」需把「是」的方格留空。然後自行根據銀行發出的供款單計算由搬入日起計的利息開支並填報。業主要在搬入後第二年起，物業全年用作自住，方可剔「本人全年以上述物業作居所用途」「是」的方格。 

【區區有潛力】奧運獎牌得主和他們的出生地

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今屆東京奧運，港隊發揮卓越，摘一金奪兩銀後再拿下三枚銅牌，總計獎牌六枚，看得全港上下熱血沸騰。今日就和大家一起來睇睇，港隊奧運運動員和他們的出生地。張家朗自小住在港島，區內的體育設施配套包括北角的渣華道體育館等。

【白石角筍盤大比拼】嘉熙‧海日灣‧雲滙 如何選「宅」？

【買樓選址】有一個行業人士 特別鍾情沙田大埔樓

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香港就有一個行業專才，特別鍾情沙田及大埔的住宅物業，大家又估不估到是哪一個行業？答案是騎師和練馬師，由於日常都要在馬場工作，出賽及練馬皆在沙田馬場，所以置業都會選擇就近馬場的物業。近期備受熱議的就是年僅21歲的見習騎師周俊樂，於2021年7月以接近1,300萬元買入嘉熙三房單位。

【信用卡影響力】唔用原來都會影響按揭批核？

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如果樓宇按揭申請人，即使是無申請信用卡，在申請按揭時，一樣有機會遇上問題。原因是，銀行對於沒有信貸評級的客戶，取態會偏向保守審慎，會仔細調查是否有過往原因令申請人無法申請信用卡，不過，若果過往信貸紀錄正常的話，一般可獲審批。

【新盤追擊】Wetland Seasons Bay享盡投資潛力及悠閒生活

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天水圍向來是不少人的上車天堂，除了樓價較為相宜、生活配套完善外，對外交通亦愈趨完善，事關駕車外出，最快約20分鐘便抵達西九龍，經西隧前往港島商貿區亦只需約半小時車程。參考去年開賣的新盤Wetland Seasons Park，短短9個月時間，便熱銷逾1,600個單位，銷情可引證天水圍的吸引程度。

藍巴勒海峽

【一手懶人包】青衣海景新盤將登場 近8成開放式戶

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時隔兩年，青衣寮肚路8號新盤即將開售，該盤是一幢樓高16層的單棟式大廈 (在3層基座及1層地庫之上)，共提供320伙分層住宅，主打開放式及一房戶，單位採用特高 3.5 米樓底設計，切合單身貴族以及年輕家庭族的不同需求。

【新盤追擊】青衣新盤薈藍冧心細搶客　

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【on.cc東網專訊】薈藍位於青衣寮肚路8號，屬於單幢物業，一共提供320伙，主打小型單位，實用面積介乎181至257方呎，間隔包括開放式、一房戶及特色戶，分別各佔單位總數252伙、28伙和40伙。

【重現曙光】新界洋房扭轉蝕讓局面 原因是…

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一二手樓市氣氛雖然持續暢旺，不過我們間中都會聽聞有蝕讓二手成交，當中不少來自新界的洋房項目，而且樓齡新，發展商亦是本地龍頭。然而，最近這局面有扭轉跡象，因為有發展商積極於新界東北區積極投地，帶起市場氣氛，特別是古洞。

【暑假旺季】租三房戶 啟德黃大仙竟然平過荃灣?

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踏入暑假租賃旺季，不少屋苑都接連錄得多宗租賃成交，大細單位一樣有市場，近期更加出現新界三房租金貴過市區的現象。如果同時是3房戶型，新界荃灣西站近年來的租值相對跑贏市區，投資者收租的角度當然值得留意。反之，在用家租客立場，市區新供應不少，啟德站一帶的半新樓都是較低水的抵租之選。

【港島盤搶手】荷李活道、旭龢道新樓輪住推

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最近就有兩個港島新盤項目加入一手戰團，其中一個位於上環荷李活道222號，單位總數雖然只得48伙，包括44伙標準單位，2伙連天台特色戶，2伙連平台特色戶，標準單位全為實用面積400平方呎的一房戶。另一方面，西半山旭龢道42號豪宅項目，發展商表示，集團意向將第1座單位作銷售用途。

天水圍

【北水入市】物業投資不止豪宅？

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香港，除了豪宅備受內地投資者追捧之外，還有另一種入場費十分親民，但同樣極具投資潛力的物業十分被看好。而且大多位於一些政府大力發展的交通要道，且通常屬大型屋苑，在活躍的成交量之下，永遠有價有市。
受惠屯馬綫全面通車，加上兩大新盤快將登場，刺激新界西樓市，區內二手屋苑不僅交投旺盛，而且成交呎價更屢次破紀錄。

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