近期,香港新盤的焦點集中在九龍區,對於准買家來講,太多揀選一時之間難免眼花繚亂,今日就同大家在賣點、基建、配套等方面一次過盤點以上三個炙手可熱的一手盤,幫助大家置業部署。
買樓
【南區搵樓】海怡半島・深灣9號・悅海華庭・海色秀麗屋苑生活遊
港島南區一向都係景色優美嘅地方,大部份私人屋苑,都充滿休閒嘅生活品味 今集帶大家一齊走訪呢一區嘅屋苑,睇吓邊種生活模式最能夠打動你
柏傲莊後下一個新票王? 黃竹坑站「世界盤」攻略|特別嘉賓:諗Sir
鐵路盤渴巿,原因離不開方便及潛力,繼「柏傲莊」後,黃竹坑站上蓋新盤成焦點,項目有何賣點?投資潛力如何?有無機會問鼎新票王?今集邀請到成家網上投資課程導師諗Sir、美聯物業高級區域營業董事方富義及助理聯席董事蕭振邦同大家一齊詳細分析!
【揀樓貼士】升降機維修費 隨時令你大失預算
準業主在買樓前,自不然會先留意樓盤的地理位置、樓齡、周邊配套;選擇好目標後,才聯絡地產代理睇樓,實際感受單位間隔及大廈的衛生環境及損耗程度。
買樓買基建!全港潛力盤逐個數|特別嘉賓:布少明、韋文俊
不少用家及投資者,買樓皆著重物業或當區前景,有大型基建在附近之新區,物業潛力被看高一線,究竟「買樓買基建」是否樓巿黃金定律?基建盤哪裡尋?
【啟德潛力】地價見升值力 啟德近3,000伙新盤登場 哪個啱心水?
啟德再有新盤開價之際,同區跑道區最後一幅住宅官地(第4E區2號地),由本地龍頭發展商以102.8億元奪得,每平方呎樓面地價達15,861元,比鄰近地皮中標呎價高近兩成
【二手必讀】買樓要負責維修公共設施? 唔想中伏要注意兩件事
買樓無非是想有一個安樂窩,但有沒有想過,大家買入單位後,除了會付上大廈維修的責任外,還有機會要付上大廈以外的維修責任,例如隔音屏、斜坡等等。
【按揭貼士】做按揭擔保人要知的3件事
一般市民要儲首期從來都不是一件容易的事,令買樓負擔一再加重之下。若個人收入不能通過銀行的壓力測試,很多時都會找家人成為「擔保人」。
【裝修防伏】自建安樂蝸 小心三類違規裝修
人人都想有個安樂蝸,無論是首次上車或細屋搬大屋,都會在家居裝修方面搞搞新意思,讓自己及家人住得舒適。不過,將新單位大修之前,你又有否想過部分改動工程可能違法?如單位被釘契,到有需要賣樓時就有排煩。
【筲箕灣】品味筲箕灣SOHO情懷
港島東筲箕灣是新舊交替的社區, 昔日的漁港風情,今日在筲箕灣避風塘一帶仍然見到; 天后廟、譚公廟、城隍廟等,更加盡顯筲箕灣昔日漁家的情懷。 而今日的筲箕灣亦有嶄新的一面, 海旁的蘇豪東及臨海的住宅群, 將筲箕灣升格為中產社區。
【黃竹坑站新盤】激罕港島鐵路新盤 勢成豪宅新指標 第一期800伙率先睇
近期山頂文輝道地皮兩度打破全港住宅官地呎價新高下批出,加上波老道項目特色戶以貴絕全亞洲呎價13.6萬元賣出,令港島區豪宅物業備受市場注目。
【啟德新盤】沐泰街項目第二期 價單及付款方法搶先睇
牛年伊始,新盤爭相推出,啟德沐泰街發展項目第二期乘第一期大賣旺勢,推出68伙新單位應市,折實最平一房戶766.2萬元起。整批折實平均呎價為23,795元,呎價計僅較第一期貴半成。
【牛年頭炮】啟德沐泰街新盤2期登場 揀樓按揭懶人包!
牛年新盤搶閘出擊,沐泰街12號新盤2期近日公佈首張價單,以最高折扣20.5%計,最平1房戶折實766.2萬元。是次2期項目鄰近啟德港鐵站,且擁有開揚海景及河景,更在景觀及坐向上具備優勢,相信可以延續熱烈銷情。
【地王效應】啟德再現百億地王 後巿有何啟示?
市區樓一向搶手,市區地皮同樣渴市,發展商購市區地皮一向出手闊綽,其中啟德跑道區最後一幅住宅官地,由本地龍頭發展商以102.8億元奪得,每平方呎樓面地價達15,861元,比鄰近的住宅官地中標呎價高近兩成。
【34校網】啟德納入名校網?買樓要認清擲界盤
近年來啟德新樓盤陸續登場,加上屯馬線一期已經通車、全線亦預計於2021年第三季度全面通車,令到啟德發展計劃漸入佳境。除此之外,區內不少新樓、半新樓皆屬傳統名校網34校網,對於家長客而言極具吸引力。