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【2024樓市新指標】十四鄉大型發展項目 近萬伙新供應指日可待

西沙GO PARK︰住宅項目SIERRA SEA 加推136伙 折實價325.9萬元起

西貢十四鄉項目位於西沙路,以158.9億元完成補地價,每平方呎地價約3,193元,金額創本港最大宗補地價,集團斥逾275億元補地價及投地,亦屬近年最大規模。該項目涉及多項基建工程,包括擴闊西沙路成雙程雙線行車,亦須興建行人路、單車徑及交通交匯處,以及教育設施等。

【啟德新盤2025】亞洲星級渡假勝地 擁抱盛事之都的魅力

【啟德新盤2025】亞洲星級渡假勝地 擁抱盛事之都的魅力

最要品題的一定是項目的住客會所「CLUB SUPER MARINA」 會所連園林面積合共逾15萬平方呎,提供約65項室內外玩樂設施,當中「童樂天地」以海洋保育為主題,亦設有3大游泳池當包括50米長戶外游泳池、25米室內游泳池 以及區內獨有的25米戶外天際游泳池。

【新手置業2024】約睇樓7招防中伏

【新手置業】約睇樓7招防中伏

準買家跟物業代理睇樓後,通常都會被要求簽署一份「地產代理協定」(分買與租兩種),即是俗稱的「睇樓紙」。協議上會清楚列明準買家參觀的日期、具體單位位置、佣金條款等資訊,而該協定一般會簽署三個月有效期。為了避免遇到「化妝樓」,準買家需逐一檢查屋內所有電源開關能否正常運作。

啟德花語海︰座數、伙數、戶型、位置及交通配套

要數近年來樓市最具指標性的新盤地區,啟德絕對是不少新盤買家的不二之選,皆因政府著力打造啟德發展區多年,有意發展成香港第二個核心商業區(CBD²),再者,區內未來供應充足,而且戶型選擇,以至發展商品牌都十分多元化,於2022年更加有近10,000伙的潛在新供應可待推出。

【家居漏水】3招教你走出「水簾洞」!

漏水怎樣處理?漏水賠償責任如何釐定?

在香港生活,每天要考慮著如何抽濕去霉已經夠煩心,如果再碰上樓上滴水或者牆面、地面滲水,實在是雪上加霜。要留意的是,家居滲水可不是潮濕那麼簡單,如果不妥善處理,不僅會長期影響居住環境,分分鐘還會破壞樓宇的結構,到時或許要大裝修才能搞得定。今日就教大家3個步驟走出「家居漏水陰霾」!

【北都區新盤2023】洪水橋新樓花 年中有得買

【北都區樓花2024】洪水橋新盤 30萬首期即可入場

「北部都會區」成為了近期市場高度關注的樓市議題,令區內住宅價值大大提高。配合政府打造北部都會區,不少發展商部署推售多個區內項目,其中洪水橋2023年中再有新項目應市,而且是過千伙的大規模項目。項目一共提供1,025個單位,發展商已經獲批預售樓花同意書,最快年中可以推出市場發售。

洪水橋滙都II 首張價單具競爭力 美聯︰入場費吸引 料獲上車及投資客追捧 投資客佔約3成

由泛海國際精心建造,座落洪水橋大型低密度新盤「滙都II」周二(19日)公佈首張價單,涉及81伙,折實平均呎價約10,418元,折實入場費約309.68萬元。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,北部都會區發展日趨成熟,潛力持續被市場看俏,是次第2期項目訂價具競爭力登場,料市場反應理想,並可獲不少上車客及投資客追捧,投資客料佔約3成……