港人北上置業選擇按揭計劃,要特別留意每家銀行提供的貸款息率、審批流程等細節。簡單來說,就是預留充足資金及時間,以免招致不必要損失。基本申請文件:年滿18歲或以上、個人身份證明文件、入息證明(個人入息稅單、銀行出糧戶口月結單)……
買樓
北上買二手必睇貼士
港人隔山買樓不熟門路,更要「先了解、後投資」,買二手樓認實以下4個貼士,請可靠代理協助,做個「至Smart」業主﹗購買二手樓前,買家需查清該物業產權狀況,特別是出現產權糾紛之物業。買家可以提請代理機構查詢產權情況,確保意向物業產權……
一文看清內地置業開支
於內地購買住宅,買家需繳付契税等樓價以外支出,而物業轉手需繳付增值稅及其附加稅、個人所得稅等,稅項比率因應各城巿略有不同。申辦產權證時,買方主要應繳費用:契稅,佔成交價約3%,由買方繳付……
北上置業文件Check List
廣深港高鐵、港珠澳大橋通車,成就「大灣區」生活圈,門檻相對貼地的內地物業,成為不少港人目標,惟中港樓市環境及房策各有不同,港人北上置業,宜袋實以下Check List傍身……
【上車教室】一幅圖掌握買二手樓流程
買樓大件事,有首期有辦法?入巿前還要做足功課,贈你入巿流程圖,上車按步就班「路路通」…
【遮風擋雨】鐵路沿綫居屋推介
每年夏天都是風季、雨季的高峰期。如果屋苑有天橋上蓋配套,無論天氣陰晴,外出無懼日曬雨淋,沿途護送家人,塑造宜居宜居的安樂窩。以下精選居屋,部份靠近交通配套,亦有商場天橋設施,為住客提供貼心舒適外出選擇…
【搵樓攻略】全港「居屋王」在哪裡?
全港居屋軟硬實力兼備,除了配套成熟、社區生活多元化,二手居屋入場門檻更是當下上車首選。以下各種居屋推介,賣點清晰,生活配套為上車客度身訂造。「白居二」準中籤者,不妨事先進行搜集資料,為上車做足準備…
【搵樓攻略】「居屋王」性價比大檢閱
新一批「白居二」中籤者,當獲發批准信便可購入未補地價居屋。事實上,全港居屋間隔實用,必然是上車首選,但所屬地區、交通、消閒配套各具特色,上車客該如何挑選心儀屋苑?以下各個居屋代表,具備獨特生活優勢…
【防中伏】專家教你驗樓貼士
每逢新盤收樓,業主最關注一定同水有關,因為漏水嚴重隨時影響樓宇結構、供電系統,以至危害人命安全。事實上,單位滲水情況往往最複雜…
【透心涼】4招為家居消暑
炎炎夏日,如何為家居消暑?整天開冷氣不夠環保,不妨為家居擺放「清涼陣」,由視覺、聽覺、嗅覺、觸覺營造「透心涼」…
【贏在開考前】5大家居佈局利讀書
又到開學日!虎媽、狼爸全方位備戰,除督促小朋友執拾書包、勤力備課外,不妨參考以下5個家居佈置小貼士,為子女打造專心學習好環境…
置熱話題:專家醒你買樓5大貼士!
置業乃人生大事,如果無殼族打算狗年榮升業主,入市置業前就要做足功課。今期《置熱話題》有專家就上車初哥買樓「5大範疇」畀出5大貼士,絕對可以減低「中伏」失預算的機會…
【防中伏】專家教你驗空心磚
新屋入伙最怕批盪做得差,假如全屋潛伏空心磚,一旦發生意外,隨時惹上麻煩。今集繼續由驗樓專家-香港公正行技術總監賴達明先生(明哥),運用日常生活工具…
【開門7件事】居屋驗收DIY
資助房屋浪接浪登場,重燃不少年青人上樓希望,新手業主有甚麼需要注意?以下收樓7件事你一定要知﹗居屋單位多數屬於清水樓,最常見問題是…
【上車機會】翠嶺峰生活圈全面睇
房協新一期資助房屋-九龍東有將軍澳翠嶺峰、新界西有屯門翠鳴臺,合共提供620伙,將於11月7 日至20日接受申請。兩者以市價7折定價…