樓市資訊 | 美聯物業

「送讓契」即是饋贈單位，是指業主以$0成交價，將物業贈予買家。不少人以為買賣印花稅是按樓價成交額去評估，因此$0成交價的「送契價」便不需要交買賣印花稅。事實上，稅局面對「送契樓」仍然會按律師樓或稅局的估價徵稅，故用「送讓契」來避稅是不可行的。

升值潛力、豪宅社區、開揚海景、五星級會所，當然唔可以缺少！邊區有咁嘅靚盤？南區真係實至名歸。以往南區主要靠陸路往返，但自從南港島線開通後，鐵路套配再為南區樓盤添優勢。

儘管經濟環境表現疲弱，疫情反覆，惟傳統豪宅地段繼續受資金追捧；南區淺水灣道125號全幢物業以10.12億元登記售出，為今年第二大宗豪宅成交，東半山CENTRAL PEAK成交呎價逾8.9萬元創區內分層新高，究竟係咩驅使香港豪宅越企越硬、越賣越有？豪宅會否再創天價？

正所謂「成功靠父幹」，尤其是樓價高企下，年青人上車負擔很大。不少廿四孝父母都會出手相助，不惜「加按」甚至「抵押」自住物業，資助子女置業。

元朗區嘅物業選擇總類繁多，由上車樓盤到豪宅洋房都有， 所以靚間隔嘅盤從來都唔缺乏，不過云云屋苑當中，有邊啲係精選？

除咗鄰近機場及迪士尼，近年東涌已經成為一個發展成熟嘅社區，尤其因為交通發達，令唔少買樓人士嚮往。 今日我哋會聚焦介紹東涌屋苑，分析一下佢地嘅特色之處 。

近期外圍轉風，投資界相當熱鬧哄哄，當大家將焦點放新盤及股票交投之際，拍賣活動接二連三，香港作為亞洲最重要的拍賣中心，疫情下物業及商品交投如何？拍賣巿場迎來甚麼新常態？

美國大選後巿明朗化，接連新冠肺炎疫苗見效消息，大巿應聲展升浪，巿場憧憬復甦大時代至，樓股後勢如何？投資如何部署？

疫情反覆，重創本港經濟，繼航空業界大裁員，第二期保就業資助至十一月結束，料各行業倒閉潮陸續有來，從業員受影響，對於一眾置業人士來說，難免帶來負擔…

踏入10月下旬，新盤戰蓄勢待發之際，全城期望美國大選，投資者如何因應大選結果進行部署？面對全球低息兼經濟下行，如何尋找較高回報率、捕捉新經濟機遇？