豪宅新聞

屯門畔海海景洋房逾1.26億售出　呎價3萬元

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一手洋房成交活躍。英皇國際(00163)旗下屯門畔海，周六(1日)錄得今年首宗成交，項目2號海景洋房透過招標以逾1.26億港元賣出，成交呎價30,000元。 該洋房實用面積4,213方呎，屬四房四套房間隔，花園面積457方呎，連884方呎天台及兩個私家車車位。

何文田站瑜一加推　周日同步發售210伙

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華懋集團發展的何文田站瑜一第1C期，周三(29日)公布加推價單2號，提供130伙，折實平均呎價約29,348元。項目同步落實周日(4月2日)盡推兩張價單所有單位，發售210伙。該集團銷售總監封海倫表示，新一批單位包括87伙兩房戶及43伙三房戶，實用面積423至934方呎，扣除最高15%折扣優惠後，折實售價介乎1,218.47萬至2,977.04萬元，折實呎價由26,295 至35,004元。

緹山全數沽清！最後一伙三房戶連車位6788萬成交　呎價4萬元

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嘉里建設(00683)石硤尾緹山，周三(29日)透過招標方式售出項目最後一伙，為2座1樓B室，實用面積1,683方呎，屬三房套間隔，連同1個車位以6,788萬元成交，呎價約40,333 元。嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，項目僅提供45伙，包括5座別墅、14座洋房及 26間分層大宅，現已全數沽清，總成交金額逾68億元。

CENTRAL PEAK第2期雙號洋房售逾4.09億元

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豪宅新盤交投活躍。據項目成交紀錄冊顯示，新鴻基地產(00016)發展的東半山CENTRAL PEAK第2期，周一(27日)以逾4.09億元沽出一座洋房，成交價為整個一手市場由去年10月初至今、接近半年最高。上述為Altus Link洋房6，實用面積4,016方呎，地下為客飯廳，外連918方呎花園，設有私人游泳池，而1樓及2樓共設四個套房，對上為824方呎天台，屋內設有升降機。

瑜一第1C期推首張80伙價單　折實平均呎價2.59萬元

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華懋集團發展的何文田站瑜一第1C期，周日(26日)公布首張價單，提供80伙，折實平均呎價約25,953元，較本月中推出的項目第1B期首批折實平均呎價24,838元高約4.5%，兩房入場費為1,216.01萬元。華懋集團銷售總監封海倫表示，今期屬原價加推，首批單位包括55伙兩房戶及25伙三房戶，實用面積465至934方呎。

市傳會德豐主席吳宗權約6000萬元購淺水灣豪宅

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隨著樓市向好，市場上不乏大額豪宅成交，據市場消息，會德豐主席吳宗權購入淺水灣老牌豪宅明慧園一個高層B室單位，實用面積約1,583呎，望淺水灣沙灘景及高爾夫球場景，並以首置身份斥5,980萬元入市…

天璽四房連車位招標呎售逾9萬元　創項目新高

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豪宅新盤錄得高價成交。新鴻基地產(00016)旗下九龍站天璽，周二(21日)以招標形式售出1伙四房戶，呎價逾9萬元創項目紀錄新高。上述為天鑽璽的88樓A室，實用面積1,574方呎，連同1個車位以近1.42億元成交，呎價約90,188元，資料顯示，項目於本月已沽出兩伙，吸金逾2.17億元。

何文田瑜一1B期加推67伙　折實平均呎價29318元

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鐵路上蓋新盤入票反應踴躍，發展商再度加推。華懋集團發展的何文田站瑜一第1B期，周二(21日)公布加推價單3號，提供67伙，折實平均呎價約29,318元。項目同日落實周六(25日)悉數發售3張價單所提供的179伙，及周日招標發售4伙四房戶。

何文田瑜一1B期加推62伙　折實平均呎價26398元

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樓市聚焦新盤市場，市區鐵路上蓋項目參觀反應踴躍，發展商加推單位應付需求。華懋集團與港鐵公司(00066)合作的何文田站瑜一第1B期，周日(19日)加推第2號價單，涉及62個單位，折實平均呎價約26,398港元。 項目示範單位開放至今暫錄1.7萬參觀人次，截至今日下午2時，已錄得超過3,000個認購登記，以第1B期首兩張價單共112伙計算，超額逾25倍。

ST. GEORGE’S MANSIONS四房大戶1.2億沽出創新高

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豪宅新盤交投活躍，信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS，周六(18日)以逾1.2億元沽出四房大戶，成交價及呎價均創項目標準戶新高。上述為1座20樓A室，實用面積2,141方呎，採四房雙套間隔，成交價為1.2018億元，呎價56,133元。據悉，該盤今年內已售出16 伙，共涉逾15億元。

CENTRAL PEAK四房售1.77億　呎價逾8.5萬元

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一手市場再錄「億」元大額成交，新鴻基地產(00016)發展的東半山CENTRAL PEAK第1期錄得今年首宗開齋成交，周三(15日)以招標形式售出Alpex III的5樓Manor B，實用面積2,080方呎，四房間隔，連同1個車位以1.77億元成交，呎價約85,096元。

何文田站瑜一第1B期首推至少50伙　擬周五接受認購登記

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發展商積極部署推售全新盤，華懋集團與港鐵公司(00066)合作的何文田站瑜一第1B期周二(14日)對傳媒開放示範單位，並部署24小時內公布首張價單，首批將提供不少於50伙，戶型涵蓋一房至三房間隔。華懋集團銷售總監封海倫表示，項目將以市價推售，計劃於本周五(17日)起對公眾開放示範及開始接受認購登記，最快下周開售。目前計劃於首輪銷售設大手組別。

【多相】瑜一第1B期兩房示範單位即睇

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華懋集團及港鐵公司(00066)合作發展的何文田站上蓋項目「瑜一」第1B期，於周二(14日)開放示範單位予傳媒參觀。其中一個經改動示範單位參照3B座18樓C室搭建，實用面積464方呎，為兩房間隔，並設有22方呎露台及16方呎工作平台。大門右側為開放式廚房，客飯廳以長方形開則，方便擺放傢俱。至於另一個無改動示範單位，參照同一單位搭建，可見兩間睡房的原有間隔。

21 BORRETT ROAD四房戶連兩車位1.62億元售出

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一手市場近日頻頻錄得過億大額成交。由長實集團(01113)發展、已出售予新加坡基金的港島半山21 BORRETT ROAD第1期，周一(13日)招標沽出11樓7號單位，實用面積2,316方呎，採四房雙套間隔，連同兩個車位以1.628億港元成交，呎價約70,294元。上述為該盤月內第二宗成交，另一伙四房大戶於月初以1.528億元沽出。

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