一手市場頻頻錄得豪宅交投，華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，周三(11日)沽出兩伙三房單位，吸金逾6,268.6萬元。上述包括6座12樓A室及6座16樓A室，同屬實用面積948方呎的三房戶，成交價分別約2,958.6萬元及3,310萬元，成交呎價分別為31,209及34,916元。資料顯示，項目由去年11月底開售至今，累計沽出約29伙，套現逾14.2億元。
豪宅資訊
何文田128 WATERLOO四房大宅3507萬招標售出
市區新盤接連錄得成交，萊蒙國際(03688)及俊和合作發展的何文田128 WATERLOO，周三(11日)以招標形式售出12樓H室，屬四房雙套連儲物室間隔，實用面積1,258方呎，成交價3,507.1萬沽出，呎價約27,878元，成交價屬項目標準戶新高。 該盤一周連沽3伙四房大戶，短時間套現約1億元。而全盤開售至今，累售47伙，連同車位銷售共套現約10.85億元，項目平均呎價逾33,000元。
何文田ST. GEORGE’S MANSIONS三房連車位售8600萬
樓市交投氣氛好轉，豪宅買家紛紛加快入市決定。據項目成交紀錄冊顯示，信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS，周二(10日)售出第1座7樓B室，實用面積1,841方呎，三房雙套間隔，設私人升降機大堂，連同1個車位以8,600萬元沽出，呎價約46,714元。資料顯示，踏入2023年後，該盤於10日內沽出5伙，短時間內吸金逾4.7億元。
保利置業：通關料帶動啟德區交投增加 旗下兩盤睇樓量急升
保利置業集團(00119)香港銷售及市務部總監朱美儀指，啟德區的樓盤供應多，估計通關會帶動區內交投增加。旗下屯門青山灣洋房項目的瑧譽，以及與華潤置地(海外)合作發展的啟德跑道區澐璟、兩盤的睇樓量及查詢客人按周上升近三成，故相信通關會為市場帶來正面影響，有利整體經濟復甦。
劉心悠擲2250萬買西貢全幢村屋連特大花園
消息指，演員劉心悠日前以首置名義，斥2,250萬元買入西貢清水灣道澳貝村單號全幢村屋，建築面積2,100平方呎，屬4房套連3廳間隔，建築面積呎價10,714元，料低市價5%。據悉，原業主原叫價2,480萬元，累減230萬元至2,250萬元沽出。資料顯示，買家登記名為劉凡平（Liu Fan Ping），與劉心悠的原名相同，故料為同一人。
新地郭老太女婿 首置購北角豪宅 成交價2100萬
市況向好，不乏名人入市個案。消息指，新地郭老太女婿購入北角賽西湖大廈7座低層A室，實用面積1105平方呎，單位屬於3房間隔…
豐胸界名人謝沇錤沽複式戶 馬鞍山海典居2638萬成交
豐胸界名人、謝沇錤豐胸纖體專門店創辦人謝沇錤，近日以2,638萬元沽出馬鞍山海典居5座高層複式單位，實用面積1,955平方呎，屬5房設計，外望海景，去年3月以3,600萬元放盤，去年10月一度減至2,980萬元，上月終以2,638萬元沽出，近十個月累減962萬元，減幅約26%…
加多利山 ST. GEORGE’S MANSIONS 1.15億成交
一手豪宅市場交投加快，信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS，再錄「億」元大額成交。該盤周五(6日)沽出第1座15樓A室，實用面積2,140方呎，採四房兩套間隔，另設儲物室連洗手間，成交價1.15億元，呎價約53,738元。項目已屆現樓，開售至今累售22伙，當中5伙為特色戶，總套現逾28億元。
響頭炮！鴨脷洲凱玥下周一標售4伙四房大宅
中港通關有期，蟄伏多時的港島區豪宅新盤終見新部署。合景泰富集團(01813)與龍光集團(03380)合作發展、已屆現樓的鴨脷洲凱玥周四(5日)深夜突擊於項目網站上載首份銷售安排，落實下周一(9日)起以招標形式推售4伙，成為2023年首個推售的全新盤。
啟德澐璟今沽2伙海景戶 套現逾1.8億元
新盤市場再錄大額成交，由華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，周二(3日)連沽兩伙海景單位，涉額逾1.87億港元。其中1伙以9,419.95萬元售出，呎價約45,115元，呎價創啟德跑道區項目新高。上述高價易手單位為1座10樓A室，實用面積2,088方呎，四房連三套房間隔，附連私人升降機大堂。另一宗成交為1座12樓A室，戶型及面積相同，成交價9,323.6萬元，呎價約44,653元。
傳ST. GEORGE’S MANSIONS獲同一組買家連購3伙
中港兩地通關在即，豪宅新盤大額成交趨活躍。信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS於周二(3日)連沽3伙，成交總額逾2.76億港元，市場估計由同一組買家購入。上述成交售價最高為1座8樓A室，實用面積2,140方呎，四房連雙套房間隔，成交價1.027億元，呎價約47,991元。
啟德澐璟三房5118萬沽出 呎價約3.3萬元
豪宅新盤交投步伐加快，由華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，周三(28日)以5,118.27萬元沽出第8座18樓A室，實用面積1,525方呎，三房間隔，呎價約33,562元。資料顯示，該盤由11月中開售至今，累沽約19伙，套現逾7.9億元。
傳大埔海日灣洋房洽購價9千萬 較4年前買入低4200萬
樓價已由高位累積相當跌幅，新界豪宅洋房做價大不如前。市場消息指，大埔白石角海日灣單號洋房，實用面積逾4,100方呎，連花園及庭園，市傳以約9,000萬港元獲洽購。據悉，該單位2018年一手購入價約1.32億元，若成交屬實，將貶值多達約4,200萬元。
天璽招標售四房戶 成交呎價逾5萬元
市場憧憬通關在即，新盤市場連環錄得豪宅成交。據項目成交紀錄冊，新地(00016)旗下九龍站天璽，周三(23日)透過招標售出皇鑽璽79樓D室，實用面積1,091方呎，採四房連儲物室間隔，成交價5,500萬元，呎價約50,412元。
外資銀行4200萬沽大嶼山塘福洋房
資料顯示，大嶼山嶼南道丈量約份328第1800號地段別墅物業SANDPIPERS以約4,200萬港元易手，以項目現有實用樓面面積約2,092方呎計算，成交呎價約20,076元。 據了解，該物業位於塘福，地盤面積約7,000方呎，建有一幢一層高別墅，分為東西兩翼，於嶼南道設有獨立車路入口，而私人花園位置有獨立出入口直駁至塘福海灘，別墅外亦設有有蓋及露天車位，項目原由外資銀行持有。