豪宅資訊

勁蝕3800萬！傳皓畋極高層單位貶價逾4成易手

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何文田皓畋傳出爆蝕個案，消息指出，屋苑7座一個極高層單位，實用面積約1,477方呎，以約5,500萬元放售，市傳有買家以接近5,000萬元洽購該單位。據悉，上址2018年10月買入價約8,800萬元，假設成交屬實，原業主帳面將會勁蝕逾3,800萬元。

ST. GEORGE’S MANSIONS四房戶售9680萬元

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一手市場錄得大額成交，信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS，周五(28日)以9,680萬港元售出1座5樓A室，為實用面積2,140方呎的四房雙套單位，呎價約45,234元。據悉，項目開售至今累沽39伙，套現逾44億元。當中5伙為特色戶，另錄得8組大手客。

長實逾207億元賣波老道項目告吹　沒收買家逾20億訂金

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長實集團(01113)去年9月28日宣布將港島半山豪宅樓盤21 BORRETT ROAD餘下152個單位及全部車位，悉售予新加坡華瑞資本(Sino Suisse Capital)，作價約207.66億元，引起市場廣泛關注。華瑞資本合夥人阮思玲於交易宣布不久後向傳媒表示，接手21 BORRETT ROAD主要是看好中國未來經濟發展跑贏全球，以實際行動對香港及內地前景投下信心一票。

美聯：南區豪宅新盤「凱玥The Corniche」首宗交易正式完成 用家年初斥逾1.64億元購3,316實呎樓皇大宅

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美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義(John Fong)透露，港島區豪宅物業矜罕珍貴，故此不乏捧場客，而位處港島南區優質地段的大型矚目海景豪宅新盤「凱玥The Corniche」更深受實力買家青睞，美聯物業更促成項目於市場上的首宗成交，成交價逾1.64億元，該宗交易並剛於上週正式完成。該行獲得發展商的高度嘉許，而對於作為首位成功購得這個地標式豪宅樓皇大宅的買家，其亦深表興奮，物業將作自住用。…

大埔林海山城洋房逾1.4億成交　創項目新高

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新界洋房錄得億元大額交投。香港興業(00480)及希慎興業(00014)合作發展的大埔林海山城，周五(7日)首錄洋房成交，以1.456億港元售出，成交價創項目新高。據項目成交紀錄冊，上述為林海徑6號，實用面積5,281方呎，屋內設升降機，地庫提供兩個停車位，地下為客廳、飯廳及廚房，連1,464方呎花園。

東半山肇輝臺6號連平台戶售1.18億元　呎價近4.2萬元

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一手市場錄得逾億元大額成交，嘉華國際(00173)旗下東半山肇輝臺6號，周三(28日)以1.18億元沽出頂層特色戶，單位為16樓A室，實用面積2,816方呎，五房連多用途房間隔，連2,262方呎平台，呎價約41,903元。
資料顯示，該盤提供24伙，實用面積2,805或2,816方呎，於2010年已入伙。

大學閣三房8200萬招標售出　呎價約5.17萬元

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一手市場錄得大額豪宅交易，華懋集團西半山旭龢道42號大學閣，周三(21日)以招標形式售出第1座12樓A室，實用面積1,584方呎，現為三房一套間隔，成交價8,200萬元，呎價約51,768元。據悉，項目由開售至今，已累沽23伙，套現逾18.7億元。

中國海外西貢洋房以1.53億元售出

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據市場消息指，中國海外發展(00688)旗下西貢井欄樹飛鵝山道3號，周六(17日)售出項目的3號洋房，實用面積3,525方呎，採四房四套間隔，設1,127方呎花園、875方呎天台及695方呎停車位，最新以1.53億港元售出，呎價約43,404元。

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