美聯物業東九龍彩虹分行營業經理李志雄(Jacky Lee)表示,近期區内部分業主願意擴大議價空間吸引買家,以加速成交。該行剛促成一宗牛池灣峻弦3房單位的交投,同屋苑住客見單位間隔合意,價錢相宜……
二手成交
專才斥382萬元購入青龍頭逸璟.龍灣300實呎戶 2019年貨轉手帳面貶值18%
美聯物業青山公路 – 豪景分行助理區域經理潘正道(Joe Pun)表示,專才置業需求持續,該行最新促成專才斥382萬元購入青龍頭逸璟.龍灣300實呎戶,原業主2019年買入單位,轉手帳面蝕約86.6萬元…..
屯門御半山386實呎戶444.5萬元易手 原業主持貨3年 帳面蝕逾「2球」
美聯物業屯門 – 豫豐花園分行高級營業經理顧耀彬(Alex Guh)表示,臨近農曆新年,部分放盤業主擴闊議價空間促成交投,該行最新促成屯門御半山386實呎戶444.5萬元易手,原業主持貨3年,轉手帳面蝕逾「2球」……
九龍灣德福花園2房戶530萬元易手 實用呎價約10,794元 業主帳面賺約1倍離場
美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(Ricky Wong)表示,剛促成一宗九龍灣德福花園2房戶的交投,外區家庭客睇樓近6個月,見單位内攏企理,價格相宜,最終以530萬元購買該屋苑2房單位自住……
紅磡半島豪庭實用464呎戶獲外區用家710萬元承接 實用呎價約15,302元 原業主持貨23年帳賺逾1.5倍
美聯物業黃埔街分行高級營業經理楊錦河(Kenny Yeung)表示,該行剛促成一宗紅磡半島豪庭1房單位交投,外區買家心儀屋苑環境清靜,單位間隔實用,最終以710萬元購入單位自住,折合實用呎價約15,302元……
區内客帶票睇樓具誠意 打動業主減價「成刁」 鑽石山龍蟠苑2房戶483萬元易手 本月首宗成交
美聯物業鑽石山星河明居分行營業經理黎志榮 (Terry Lai)表示,該行剛促成一宗鑽石山龍蟠苑的交投,區内客攜票睇樓展誠意,打動業主減價成交,最終以483萬元購買該屋苑2房單位自住,折合實用呎價約11,338元…..
公司客「零議價」承租藍田麗港城海景3房戶 月租2.3萬元 實用呎租約30.7元
美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(Lok Wong)表示,該行剛促成一宗藍田麗港城海景3房戶的租務成交,公司租客心儀單位間隔四正,價錢相宜,故「零議價」以2.3萬元承租……
内地優才心儀物業新簇 承租大角咀利奧坊.凱岸開放式單位 月租1.3萬元 實用呎租約67.4元
美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示,該行剛促成一宗大角咀利奧坊.凱岸開放式單位的租務成交,内地優才心儀樓盤新簇,單位内櫳企理,價格相宜,最終以月租1.3萬元承租,實用呎租約67.4元……
美孚新邨生活配套齊備 外區用家以368萬元購入實用446呎1房戶 實用呎價約8,251元 低銀行估價約15%
美聯物業美孚三期分行區域聯席董事邱漢榮(Tony Yau)表示,剛促成的一宗美孚新邨1房單位的交投,區外買家心儀區內衣食住行完善齊備,單位間隔實用,故以368萬元承接自住,實用呎價約8,251元……
罕有特色戶放盤 外籍金融客「細屋搬大屋」 斥1,290萬購入日出康城Grand Marini 3房戶 低市價約5%
美聯物業將軍澳康城首都分行(2)高級分區營業經理梁傑 (Marvin Leung)表示,區内買家趕於農曆新年前入市,將軍澳日出康城Grand Marini交投氣氛不俗,上月錄得4宗二手成交,按月上升1倍……
九龍塘又一村花園3房戶1,548萬易手 實用呎價約19,278元
美聯物業九龍豪宅又一村分行首席助理聯席董事蕭偉祥(Leo Siu)表示,該行剛促成一宗九龍塘站又一村花園3房戶的交投,區内買家心儀屋苑低密度,單位間隔四正及内攏企理,最終以1,548萬購入單位自住……
外區客網上「執筍盤」 斥1,783萬元入市將軍澳Savannah 4房戶 實用呎價約17,013元
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示,越來越多客戶倚重網上平台揾樓,該行剛促成一宗將軍澳Savannah 4房戶交投,外區客在美聯物業官網物色樓盤,見單位間隔四正,價錢合理……
内地客無懼「辣稅」入市日出康城LP6 1房戶 業主1年半内狠劈逾「2球」以448萬蝕沽
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,部分區内二手業主爲求出貨,不惜擴大減幅。該行剛促成一宗將軍澳日出康城 LP6 1房戶的交投,原業主放盤一年半,勁減232萬元……
一號.西九龍3房1,180萬沽 實用呎價約13,517元 業主持貨11年帳面獲利逾「1球」
美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈 (Clara Cheung)表示,該行剛促成一宗一號.西九龍3房戶的買賣成交,單位内櫳企理新淨,價錢相宜,獲區内客以1,180萬元承接,實用呎價約13,517元……
一號.西九龍3房1,180萬沽 實用呎價約13,517元 業主持貨11年帳面獲利逾「1球」
美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈 (Clara Cheung)表示,該行剛促成一宗一號.西九龍3房戶的買賣成交,單位内櫳企理新淨,價錢相宜,獲區内客以1,180萬元承接,實用呎價約13,517元……