樓市資訊 | 美聯物業

大型單位落成量下跌，估計與樓價高企及本港人口結構改變有關，以致發展商集中興建中小型單位…

近年置業人士選擇按揭產品時，除按揭息率外，銀行所提供的現金回贈亦是考慮因素之一。事實上，銀行按揭現金回贈曾於去年跌至0.5%以下，現時已稍回調至最高1.2%…

即使超級豪宅租值錄得下跌，但相信對超級豪宅的需求影響不太。因為超級豪宅普遍動輒以逾億元計，故多數買家身家非富則貴…

去年底亦曾發生某間律師行因嚴重違規事件，被律師公會接管及凍結該行的戶口，導致大批業主的買樓交易受阻，嚴重的甚至未能及時上會並撻定離場，損失慘重。律師行在承造物業按揭時，擔當著重要的角色…

樓市交投氣氛熾熱，無論是上車盤以至大額豪宅均錄得理想承接，當中優質豪宅供應罕有，尤其備受市場追捧…

預期部分投資者或因避險，而選擇避走股票市場。如要另覓出路，亦有機會將資金轉投相對穩定的樓市…

雖然兩地仍未通關，不少購買力把握通關前入市，近月一二手市場交投持續暢旺，當中大額特色戶成交更吸睛…

最新一期綠置居預計於今年5月接受申請，選址為鑽石山站上蓋地段的啟鑽苑，單位數目以及價單仍有待確認。但有意申請之人士不妨先了解以下有關注意事項…

影響樓市因素除了供應及需求外，市場資金是否充裕、息口變化等都是重要的…

基金是會將物業出售，基金經理除了每年收取手續費之外，更加可以分紅，所以他們是很積極出售有可觀盈利的物業…

本港樓價一直高企，一般置業人士均透過借貸，以槓桿方式入市，高成數按揭的需求亦應運而生…

土地供應是影響樓價的其中一個因素，短期供應不足，樓價難以大跌…

工商舖與住宅物業一樣可承造按揭，不過，銀行承造工商舖按揭一般較住宅物業保守，當中細節亦不盡相同…

昨日再度有百億地王誕生，啟德跑道區最後一幅住宅地剛以102.8億元批出，連同今次成交計算在內，史上合共有 16 次成交價逾百億元的住宅官地紀錄，反映發展商對後市抱有信心…

近幾個月，香港人人都講移民，講悲情樓市，誰聽到都心驚膽跳。因此，老友在沒有壓力之下賣出了一個優質住宅單位