在新冠肺炎疫情以及政治問題的影響下,本港銀行信貸質素的惡化程度有上升趨勢,但次季的升幅對比首季已較為放緩,而銀行業的資產質素仍穩定,信貸風險屬可控水平…
名家專欄
【1% Anthony】讀者來信:新居屋揀邊個好?
Anthony Sir你好!我們想抽今期居屋,幾個屋苑入面,啟翔苑、山麗苑、錦駿苑、采禾苑,你覺得邊個最值得抽呢?我們現居於沙田,諗住揀采禾苑或錦駿苑,你覺得如何?有升值潛力嗎?
物業代理掌握分析員不知的數據
我發覺有一項數據我不知悉,在預測樓市時的準確程度會大大降低。我所說的是預約睇樓人數,因為預約睇樓人數與成交量是成正比例…
銀行如何規管二按?
申請第二次按揭,則稱為「二按」。借貸人申請二按前,理應需要先經一按銀行同意下方可申請,同時亦須符合指定條件如通過壓力測試以及還款能力等審查,而二按的息率一般較一按高…
毋須為中環中心的買家擔心
有老友拿著一份報紙說,中環中心出現「第一滴血」,問我是否擔心?其他業主是否擔心…
剛需入市帶動 中型單位成主導
在低息及樓價輕微回調下,剛需入市帶動中型單位成交比例上升,本年迄今實用面積逾300至700平方呎單位銷售量達5,800伙,佔整體新盤銷售量約62%,明顯較去年首9個月約58%為高…
2020年樓按預測(下)
繼上篇分享了兩項年內樓按預測,包括是「現樓及樓花按揭宗數料見負增長」及「轉按宗數將按年急跌逾五成」,今回筆者將繼續分享其餘三項的樓按預測…
【樓市蔣門人 Lucy】境外投資英國樓易中伏!三招教你如何避免!
最近英國樓大熱,積極考慮移民及投資英國物業的人數短期內倍增。但英國樓盤發展商背景各異,政策複雜,按揭申請程序也並沒有想像中容易。
【1% Anthony】讀者來信:買樓是付出還是機會?
我都讚成朋友所講,買樓是好的,但始終我還是鼓唔氣勇氣,每次想到要好辛苦儲錢儲首期,每次想到買樓之後要供樓,個個月人工唔見一大截,就覺得好辛苦,如何克服呢?
從疫市下登場的新居屋 窺見住屋需求殷切之端倪?
鑑於新居屋入場門檻相對低,仍有一定吸引力,由9月10日開始接受申請,短短約6天已收到逾6.7萬份申請,同時亦反映市場對住屋需求相當殷切…
2020年樓按預測(上)
銀行因應經濟環境,加強風險管理,並持續調整按揭優惠。面對樓市氣氛反覆,年內樓按市場發展如何?筆者將作出5項預測…
【海房】港樓在手 移居無憂
香港樓市「疫」市表現強勁,根據美聯物業房地產數據及研究中心處資料顯示,香港樓價早於4月底時已見底回升。
【移民】為移民可以去到幾盡
過去一年,香港《逃犯條例》修訂案引發的抗議示威引發新一輪移民潮,而一海之隔的台灣成為受香港人最受歡迎的移民目的地之一,除了因台灣房價相對便宜外,語言相通也是港人喜愛移居台灣的主要理由。
【海房】外匯閃崩 環球樓市「黃金十年」或重臨
疫情持續肆虐,環球經濟重挫,雖然全球央行聯手救市,當中美國聯儲局更「破天荒」宣布無限量寛及連番減息,令環球股市略見回穩,但相信不少投資者已「飽食驚風散」。
【1% Anthony】讀者來信:為何貨尾一般偏貴?
最近睇了一個半新盤的兩房單位,唔知抵唔抵,代理跟我說附近有個新盤,最後幾間賣出的價錢已經比我這個單位貴三成,一房都賣到過千萬,所以我這個單位好抵了!我心裡感到奇怪,為甚麼可以賣到這樣的天價呢?